Investissement immobilier


Notre objectif : répondre à l’ensemble de vos besoins en matière d’investissement immobilier


Quel que soit votre profil (investisseur institutionnel ou privé) et pour chacun de vos enjeux (acquisition ou vente de bureaux, locaux d’activités, entrepôts logistiques ou de surfaces commerciales) Axite CBRE met à profit son expertise ainsi que ses outils et services pour le montage des opérations et l’optimisation de leur rentabilité.

A l’affût des tendances et des opportunités du marché de l’immobilier d’entreprise, nos consultants mettent en œuvre une approche sur mesure et pluridisciplinaire pour tout projet d’acquisition ou de vente, couvrant ainsi la totalité du processus.

Ils s’appuient sur des observations approfondies du marché de l’immobilier et de nombreux outils d’analyse (études de marché, analyse des états locatifs, projections et actualisations de cash-flow, bilans de promotion et de restructuration), afin de vous proposer les solutions les plus novatrices et rentables.

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Un ensemble de services pour vous assister dans votre stratégie d’investissement


Conseil à l’acquisition

  • Identification de l’offre disponible et potentielle
  • Conception d’une grille de cotation en tenant compte de vos objectifs en termes de risques de localisation, d’équipements, etc
  • Définition du positionnement du produit sur son marché
  • Étude des éléments d’information : dossier de présentation, data room…
  • Analyse des états locatifs et projection des revenus
  • Analyse et optimisation du montage financier
  • Recherche de partenaires éventuels
  • Définition et formulation de l’offre financière
  • Accompagnement dans la négociation jusqu’au transfert de propriété

Conseil à la vente

  • Positionnement du produit sur son marché
  • Construction de différents scenarii de perspectives de revenus
  • Détermination de stratégies de vente comportant la valeur et l’opportunité de cession
  • Mise en place de supports de commercialisation
  • Mise en œuvre des procédures de cession (appels d’offres ou gré à gré)
  • Analyse des offres, synthèse et préconisations
  • Accompagnement dans la négociation jusqu’au transfert de propriété