Conseil en implantation

Une offre globale de services pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers

Acquisition, fusion, croissance, réorganisation, recherche d’économies, optimisation de l’appareil de production ou d’un réseau de distribution, conquête de nouveaux marchés…

Votre recherche de compétitivité s’accompagne d’exigences croissantes en matière d’immobilier.

Axite CB Richard Ellis vous accompagne dans la définition et la mise en œuvre de votre stratégie immobilière. Fort de sa solide connaissance du marché local, d’équipes expérimentées et spécialisées, et d’une approche globale à la fois immobilière, financière, humaine, fiscale, juridique et technique, le groupe répond à tous vos besoins : bureaux, locaux d’activités ou entrepôts, et commerces - en France ou à l’étranger.

Faire appel à nos services, c’est bénéficier…

• D’une capacité à comprendre votre métier et vos objectifs pour aboutir à des solutions adaptées,
• D’une somme d’expériences et d’idées issues de notre connaissance des best practice,
• D’études reconnues visant à anticiper les évolutions du marché,
• D’une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs,
• De la réactivité et de l’implication de nos équipes qui s’engagent au service exclusif de vos intérêts dans un esprit de partenariat,
• D’un accès privilégié à l’exhaustivité du marché (offres disponibles, offres futures et libérations potentielles),
• D’une couverture optimale du sillon alpin, mais également du territoire national avec 34 agences à Paris, en Ile-de-France et dans toutes les grandes métropoles régionales via notre réseau CBRE.
• D’une vraie dimension internationale avec plus de 300 bureaux dans 50 pays au sein d’un seul et même groupe.

 

Services

Dans le cadre de votre stratégie immobilière

• Audit et diagnostic : identifier les opportunités, anticiper les risques et mesurer les performances de votre immobilier,
• Accompagnement dans la définition de vos besoins et de vos objectifs, en intégrant les paramètres économiques, fonctionnels et humains,
• Choix et mise en Å“uvre d’un plan d’actions : schéma directeur,
• Assistance à la renégociation ou à la cession de baux,
• Externalisation de patrimoine (Sale and Lease back),
• Identification et exploitation de gisements d’économies, rationalisation d’espaces,
• Clés en main, reconversion de sites : gestion de projet, programmation, études de faisabilité, montage d’opérations, assistance à la maîtrise d’ouvrage (en collaboration avec WorkSpace)

 

Dans le cadre de vos recherches

• Construction d’une grille d’évaluation qui intègre vos objectifs en termes de localisation, d’état, d’équipements, d’aménagements, et de coûts d’exploitation,
• Études des offres disponibles et potentielles (libérations éventuelles) ainsi que des solutions alternatives (construction d’une solution clés en main, acquisition, rationalisation de l’espace de travail…),
• Analyse comparative des sites sélectionnés et recommandation des offres les mieux adaptées à vos attentes,
• Accompagnement dans la négociation jusqu’à la signature du bail ou de l’acte de vente en traitant les aspects financiers et juridiques,
• Aide à la conduite de votre transfert et de votre installation dans vos nouveaux locaux, conseil en aménagement (en collaboration avec Workspace).