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Nos offres
320m² divisibles à partir de 150m². Une surface à usage commercial de 320 m² de plain-pied
Location Commerces
SEVRIER
Rénovation originale basée sur la structure bois, Façades en panneaux de bois Douglas autoclavé, Sol béton lissé, Couverture en bac acier isolé en sous face, lanterneaux, Doublage isolation périphériques, Menuiseries extérieures formant vitrine, brises soleil, Bloc sanitaire, Chauffage de base par câbles électriques en dalle, Réseau électrique en attente .
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700m² divisibles à partir de 200m². Plateau divisible en 2 lots de 200, 300 et 400m²,
Location Bureaux
CHAVANOD
Construction 2006/2007, Structure métallique sur semelles et longrines béton armé, Niveaux intermédiaires en plancher collaborant, Façades types cassettes acier prélaqué avec double isolation intérieure/extérieure, Couverture bac acier multicouches, lanterneaux de désenfumage , Menuiseries extérieures aluminium à rupture de pont thermique, vitrage isolant thermique et phonique, Réseau électrique complet depuis coffret tarif jaune EDF, avec sous-comptage par lot, Chauffage et climat
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350m² divisibles à partir de 257m². 2 immeuble de grande qualité :, immeuble angle Gambetta/Berthe Boissieux : 740;17m² divisibles en 2 lots de 308,81m² et 431,36m² au 2ème étage avec hall d'entrée privatif et 50m² de terrasse privative, , immeuble angle
Location Bureaux
GRENOBLE
Immeuble avec un emplacement exceptionnel : donnant sur le boulevard Gambetta et sur le parc de la Caserne. Immeuble avec une charte écologique. PRESTATIONS : Ascenseur, Faux plafond, Plinthes périph., Chauff. urbain, Air rafraîchi, Lum. faux plafond, Moquette, Jardin, Parkings en s-sol, Interphone, Bâtiment HQE
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451m² non divisibles. Bâtiment de 2451 m²sur un terrain de 4915 m² composé de :, , Au rez de chaussée 2069 m² avec:, - un show room de : 370 m² , - un show room de 282 m², - un aire de livraison de 57 m²;, - un accueil reception de 28 m² , - un magasin p
Location Commerces
SEYSSINET
Possibilité d'une location avec une promesse de vente. PRESTATIONS : Porte sectionnelle, Bureaux cloisonnés, Rez de chaussée, Chauff. indiv. gaz, Climatisation, Archives, Carrelage, Mezzanine, Salle de réunion, Secrétariat, Vestiaires, 2 entrées palières, Vitrine, Parkings ext., Parkings visiteurs, Alarme intrusions, Aire de lavage, Bardage double peau, Terrain bitumé, Aérothermes, Pas de chauffage
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855m² divisibles à partir de 60m². Parc Tertiaire entrée de ville,1er BATIMENT DE 3 927,50 m² SHON en R+, , BUREAUX DIVISIBLES à partir de : 62,00 m² SHON, , Le Bâtiment est composé d'un Hall central déservant deux ailles, et proposent 2 plateaux , de 49
Location Bureaux
BOURGOIN JALLIEU
Stores extérieurs, Façades isolées par l'extérieur, ce qui permet la rupture du pont thermique entre les étages, Production électro solaire photovoltaïque intégrée en façade sud. Chauffage et climatisation par cassettes 60 x 60 encastrées dans faux plafond, Possibilité de créer une zone sanitaire pour chaque lot.. PRESTATIONS : Ascenseur, Ets recevant public, Issue de secours, Plinthes périph., Climatisation, Carrelage, Sanitaires privés, Stores, ADSL, Parkings ext., Bâtim. grand
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421m² divisibles à partir de 150m². immeuble sur 7 niveaux : chaque niveau peut être divisé en 2 lots, rez de chaussée : 297,56m² + 70,20m² de réserve au sous sol, 1er étage : 357,32m² + une cave de 25,51m², 2ème étage : 357,32m² + une cave de 22m², 3ème
Vente Bureaux
SAINT MARTIN LE VINOUX
Immeuble "Le Phare" avec un emplacement exceptionnel en forme arrondie ce qui permet d'avoir des vues sur l'ensemble des massifs. Arret de tramway devant l'immeuble qui sera en service en 2013. PRESTATIONS : Ascenseur, Imm. indépendant, Open space, Rez de chaussée, Faux plafond, Climatisation, Moquette, Parkings en s-sol
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855m² divisibles à partir de 60m². 2 BATIMENTS DE 3 927,50 m² SHON, , BUREAUX : 6 891,60 m² SHON, , Les étages sont composés de 2 plateaux de 414,84 m² chacun, auquel il faut ajouter 13% de quote part de parties communes. , COMMUNS : 963,40 m², , ESPACES
Vente Bureaux
BOURGOIN JALLIEU
Stores extérieurs, Façades isolées par l'extérieur, ce qui permet la rupture du pont thermique entre les étages, Production électro solaire photovoltaïque intégrée en façade sud. Chauffage et climatisation par cassettes 60 x 60 encastrées dans faux plafond, Possibilité de créer une zone sanitaire pour chaque lot.. PRESTATIONS : Climatisation, Carrelage, Sanitaires privés, Stores
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3228m² divisibles à partir de 117m². BATIMENT DEDIE AUX ACTIVITES TERTIAIRES, , 6 NIVEAUX DE 541 m² environ, divisibles à partir de 117 m² environ. ,
Vente Bureaux
BOURGOIN JALLIEU
STRUCTURES , * Terrassements, fondations spéciales, structure en béton parasismique, * Façades : habillage par cassettes métalliques, isolation par l'extérieur. Brises soleil en tôle micro-perforée au droit des baies, horizontaux ou verticaux selon l'orientation, AMENAGEMENT ET CONFORT, * Hall avec sas d’entrée composé de 2x2 vantaux ouvrants, carrelage au sol et peinture décorative, * Châssis ouvrant et double vitrage faiblement émissif, stores intérieurs en façade nord. * Platea
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190m² non divisibles. 190m² environ de bureaux non divisibles
Location Bureaux
MONTMELIAN
Dans un ensemble arboré et sécurisé, un lot de bureaux non divisible, paysagé, disponibles immédiatement à la location. PRESTATIONS : Open space, Faux plafond, Chauff. réversible, Double vitrage, Lum. faux plafond, Moquette, Sanitaires communs, ADSL, Parkings ext., Parkings visiteurs, Contrôle d'accès, Gardien régisseur, Terrain clos
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477m² divisibles à partir de 130m²
Vente Bureaux
CHAMBERY
A proximité immédiate du centre ville de Chambéry, nous vous proposons un plateau de bureaux complètement rénové en 2008, dans un immeuble bien entretenu, avec 8 places de parking disponibles. PRESTATIONS : Ascenseur, Eclairage, Issue de secours, Bureaux cloisonnés, Faux plafond, Câblage informatique, Plinthes périph., Salle informatique, Téléphone câblé, Chauff. urbain, Air rafraîchi, Double vitrage, Kitchenette, Local social, Lum. faux plafond, Salle de réunion, Sanitaires privÃ
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1501m² non divisibles. Terrain : 6.335 m², , Surface de vente et administration des ventes :486 m², Surface d'atelier :615 m², Surface de stockage: 400 m², Possibilité de faire un sous sol,
Vente Commerces
LA RAVOIRE
A la sortie sud de Chambéry, en visibilité directe depuis la RN6, nous proposons une surface commerciale de 1.501 m² sur un terrain de 6.335 m². PRESTATIONS : Eclairage, Ets recevant public, Imm. indépendant, Porte sectionnelle, Skydome, Bureaux cloisonnés, Faux plafond, Câblage informatique, Double vitrage, Sanitaires privés, ADSL, Parkings ext., Aire de manoeuvre, Bâtim. grand terrain, Bardage double peau, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Transports à proximité
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780m² divisibles à partir de 200m². Le local est composé comme suit,- une surface commerciale de 580 m² en RDC,- une surface de bureau de 200 m² en R+1
Location Commerces
VOGLANS
Dans la zone commerciale des Landiers, nous proposons une surface commerciale de 580 m² avec en R+1 un espace de bureau de 200 m². PRESTATIONS : Porte sectionnelle, Bureaux cloisonnés, Faux plafond, Câblage informatique, Plinthes périph., Précâblage, Chauff. indiv. gaz, Chauff. réversible, Double vitrage, Archives, Sanitaires privés, Papiers peints, Parkings ext., Bardage double peau, Murs agglo, Gaz de ville
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80m² non divisibles
Location Bureaux
LES MARCHES
Dans la zone d'activité de Plan Cumin de "Les Marches", nous proposons une surface de bureau de 80 m² avec vitrine. PRESTATIONS : Bureaux cloisonnés, Rez de chaussée, Câblage informatique, Téléphone câblé, Chauff. électrique, Double vitrage, Banque accueil, Moquette, Sanitaires privés, Stores, Peintures, Vitrine, ADSL, Parkings ext.
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170m² non divisibles
Location Bureaux
LA RAVOIRE
A la ravoire, une surface de bureaux restructurés à neuf avec parking. PRESTATIONS : Bureaux cloisonnés, Plinthes périph., Air rafraîchi, Chauff. réversible, Double vitrage, Lum. faux plafond, Moquette, Placards, Sanitaires privés, Sols en plastique, Peintures, ADSL, Parkings ext., Façade en béton, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Accès gros porteurs, Accès plain-pied, Pompe à chaleur, Rue à circulation
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Vente, acquisition clients privés
Un univers de services pour les clients privés
La mission de Axite CB Richard Ellis est d’apporter une réponse globale aux réflexions immobilières aux particuliers, foncières privées, marchands de biens, en matière d’acquisition de bureaux en tant qu’utilisateur ou investisseur.
L’opération d’acquisition comprend de nombreux aspects techniques, juridiques, fiscaux, financiers et nécessite l’intervention de nombreux acteurs : avocat, banquier, notaire, fiscaliste, géomètre expert, diagnostic expert, agent immobilier.
Conseil
Une équipe Conseil, pluridisciplinaire pour être le chef d’orchestre de votre stratégie immobilière qui vous accompagnera tout le long du process.
Etude et de recherche
Un observatoire de référence pour comprendre et anticiper l’évolution des marchés
- Positionnement stratégique d’un actif ou d’un site,
- Prospective sur les valeurs et les volumes,
- Etudes de marchés spécifiques.
L’acquisition, la vente de bureaux vides
Audit de l’existant et définition des besoins
- Typologie et localisation de l’immeuble,
- Surface cible,
- Budget.
Présélection et visites de sites
- Présentation du marché,
- Proposition d’offres,
- Visites / bilan des visites.
Sélection des sites
- Cotation des immeubles,
- Etude géomarketing,
- Etude d’habitabilité,
- Budget travaux,
- Etude des temps de transport,
- Comparatif technique,
- Comparatif financier.
Assistance à la négociation
- Proposition de l’offre au vendeur,
- Analyse et assistance lors de la promesse de vente,
- Vérification du respect de la réglementation,
- Assistance juridique.
L’acquisition, la vente de bureaux occupés
Conseil à l'acquisition :
- Etude de l'offre disponible et potentielle
- Analyse de la position du produit sur son marché
- Etude des éléments d'information: dossier de présentation, data room...
- Analyse des états locatifs et projection des revenus.
- Définition et formulation de l'offre financière.
- Accompagnement dans la négociation jusqu'au transfert de propriété
Conseil à la vente :
- Analyse de la position du produit sur son marché
- Elaboration de différents scénarios de projection de revenus
- Définition de stratégies de vente intégrant la valeur et l'opportunité de cession
- Organisation de la procédure de cession
- Analyse des offres, synthèse et recommandations
- Accompagnement dans la négociation jusqu'au transfert de propriété
Conseil en immobilier d’entreprise Sillon alpin
Axes & Sites - De Villard
