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700m² divisibles à partir de 200m². Plateau divisible en 2 lots de 200, 300 et 400m²,
Location Bureaux
CHAVANOD
Construction 2006/2007, Structure métallique sur semelles et longrines béton armé, Niveaux intermédiaires en plancher collaborant, Façades types cassettes acier prélaqué avec double isolation intérieure/extérieure, Couverture bac acier multicouches, lanterneaux de désenfumage , Menuiseries extérieures aluminium à rupture de pont thermique, vitrage isolant thermique et phonique, Réseau électrique complet depuis coffret tarif jaune EDF, avec sous-comptage par lot, Chauffage et climat
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320m² divisibles à partir de 150m². Une surface à usage commercial de 320 m² de plain-pied
Location Commerces
SEVRIER
Rénovation originale basée sur la structure bois, Façades en panneaux de bois Douglas autoclavé, Sol béton lissé, Couverture en bac acier isolé en sous face, lanterneaux, Doublage isolation périphériques, Menuiseries extérieures formant vitrine, brises soleil, Bloc sanitaire, Chauffage de base par câbles électriques en dalle, Réseau électrique en attente .
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421m² divisibles à partir de 150m². immeuble sur 7 niveaux : chaque niveau peut être divisé en 2 lots, rez de chaussée : 297,56m² + 70,20m² de réserve au sous sol, 1er étage : 357,32m² + une cave de 25,51m², 2ème étage : 357,32m² + une cave de 22m², 3ème
Vente Bureaux
SAINT MARTIN LE VINOUX
Immeuble "Le Phare" avec un emplacement exceptionnel en forme arrondie ce qui permet d'avoir des vues sur l'ensemble des massifs. Arret de tramway devant l'immeuble qui sera en service en 2013. PRESTATIONS : Ascenseur, Imm. indépendant, Open space, Rez de chaussée, Faux plafond, Climatisation, Moquette, Parkings en s-sol
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3228m² divisibles à partir de 117m². BATIMENT DEDIE AUX ACTIVITES TERTIAIRES, , 6 NIVEAUX DE 541 m² environ, divisibles à partir de 117 m² environ. ,
Vente Bureaux
BOURGOIN JALLIEU
STRUCTURES , * Terrassements, fondations spéciales, structure en béton parasismique, * Façades : habillage par cassettes métalliques, isolation par l'extérieur. Brises soleil en tôle micro-perforée au droit des baies, horizontaux ou verticaux selon l'orientation, AMENAGEMENT ET CONFORT, * Hall avec sas d’entrée composé de 2x2 vantaux ouvrants, carrelage au sol et peinture décorative, * Châssis ouvrant et double vitrage faiblement émissif, stores intérieurs en façade nord. * Platea
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855m² divisibles à partir de 60m². Parc Tertiaire entrée de ville,1er BATIMENT DE 3 927,50 m² SHON en R+, , BUREAUX DIVISIBLES à partir de : 62,00 m² SHON, , Le Bâtiment est composé d'un Hall central déservant deux ailles, et proposent 2 plateaux , de 49
Location Bureaux
BOURGOIN JALLIEU
Stores extérieurs, Façades isolées par l'extérieur, ce qui permet la rupture du pont thermique entre les étages, Production électro solaire photovoltaïque intégrée en façade sud. Chauffage et climatisation par cassettes 60 x 60 encastrées dans faux plafond, Possibilité de créer une zone sanitaire pour chaque lot.. PRESTATIONS : Ascenseur, Ets recevant public, Issue de secours, Plinthes périph., Climatisation, Carrelage, Sanitaires privés, Stores, ADSL, Parkings ext., Bâtim. grand
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350m² divisibles à partir de 257m². 2 immeuble de grande qualité :, immeuble angle Gambetta/Berthe Boissieux : 740;17m² divisibles en 2 lots de 308,81m² et 431,36m² au 2ème étage avec hall d'entrée privatif et 50m² de terrasse privative, , immeuble angle
Location Bureaux
GRENOBLE
Immeuble avec un emplacement exceptionnel : donnant sur le boulevard Gambetta et sur le parc de la Caserne. Immeuble avec une charte écologique. PRESTATIONS : Ascenseur, Faux plafond, Plinthes périph., Chauff. urbain, Air rafraîchi, Lum. faux plafond, Moquette, Jardin, Parkings en s-sol, Interphone, Bâtiment HQE
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3881m² divisibles à partir de 72m². BATIMENT DEDIE AUX ACTIVITES DE LA SANTE, R+6 :, 6 niveaux de 610 m² environ divisible à partir de 72 m² environ. Surfaces utiles, communs compris. , Classement en catégorie ERP 5, Etablissement recevant du public, ,
Vente Bureaux
BOURGOIN JALLIEU
STRUCTURES , * Terrassements, fondation spéciales, structure en béton parasismique, * Façades : étages en habillage par cassettes métalliques, isolation par l’extérieur, brises soleil en tôle micro-perforée au droit des baies, horizontaux ou verticaux selon l’orientation. , AMENAGEMENT ET CONFORT, * Lots livrés bruts, non aménagés, parties communes finies. * Hall avec sas d’entrée composé de 2x2 vantaux ouvrants. * Hall et parties communes non aménagés en étage livrés finis a
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855m² divisibles à partir de 60m². 2 BATIMENTS DE 3 927,50 m² SHON, , BUREAUX : 6 891,60 m² SHON, , Les étages sont composés de 2 plateaux de 414,84 m² chacun, auquel il faut ajouter 13% de quote part de parties communes. , COMMUNS : 963,40 m², , ESPACES
Vente Bureaux
BOURGOIN JALLIEU
Stores extérieurs, Façades isolées par l'extérieur, ce qui permet la rupture du pont thermique entre les étages, Production électro solaire photovoltaïque intégrée en façade sud. Chauffage et climatisation par cassettes 60 x 60 encastrées dans faux plafond, Possibilité de créer une zone sanitaire pour chaque lot.. PRESTATIONS : Climatisation, Carrelage, Sanitaires privés, Stores
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1710m² divisibles à partir de 79m². Reste disponible :, R+1 : 385m², divisible à partir de 50m², R+3 : 385m², divisible à partir de 50m², RDC : 328m²
Vente Bureaux
LA MOTTE SERVOLEX
Nous vous proposons dans un programme neuf de bureaux de 1.710 m² à proximité immédiate de Chambéry, 3 plateaux dont un au RDC. Programme avec Démarche haute performance environnementale. PRESTATIONS : Ascenseur, Eclairage, Façade mur rideaux, Imm. indépendant, Issue de secours, Open space, Faux plafond, Plinthes périph., Air rafraîchi, Chauff. réversible, Double vitrage, Lum. faux plafond, Sanitaires communs, ADSL, Parkings ext., Parkings visiteurs, Contrôle d'accès, Eclairage extÃ
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170m² non divisibles
Location Bureaux
LA RAVOIRE
A la ravoire, une surface de bureaux restructurés à neuf avec parking. PRESTATIONS : Bureaux cloisonnés, Plinthes périph., Air rafraîchi, Chauff. réversible, Double vitrage, Lum. faux plafond, Moquette, Placards, Sanitaires privés, Sols en plastique, Peintures, ADSL, Parkings ext., Façade en béton, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Accès gros porteurs, Accès plain-pied, Pompe à chaleur, Rue à circulation
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72m² non divisibles
Vente Bureaux
CHAMBERY
Au centre de Chambéry, face à la gare, nous proposons une surface de bureau de 72,53 m². PRESTATIONS : Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Câblage informatique, Chauff. urbain, Archives, Carrelage, Kitchenette, Placards, Salle de réunion, Sanitaires privés, Peintures, ADSL, Interphone, Porte blindée, Garage
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056m² non divisibles. Le Tènement de 2.056 m² est édifié sur un terrain de 8.000 m². Il est composé de 2 parties, , CONCESSION FORD - SUZUKI : cette partie sera libre en avril 2012. Elles s'articule sur,- 2 bureaux ; 1 WC ; 2 locaux aménagés ; 1 atelier
Vente Activités
AIX LES BAINS
A Aix les Bains, sur un grand terrain, nous proposons un tènement de 2.056 m² . Ce bâtiment en bon état, situé à 5 minutes de l'autoroute (sortie Aix sud), peut héberger des activités commerciales, artisanales ou de stockage. Une partie 738 m² fait l'objet d'un bail commercial jusqu''en 2018. L'autre partie (la concession Ford Suzuki) sera disponible en avril 2012. PRESTATIONS : Eclairage, Ets recevant public, Imm. indépendant, Bur. partiel. cloisonnés, Faux plafond, Chauff. indiv. ga
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300m² non divisibles
Location Commerces
LA RAVOIRE
A la ravoire, une surface commerciale restructurée à neuf (électricité, portes, façade, ouvrants, chauffage), arrivées et évacuations d'eau en attente. PRESTATIONS : Issue de secours, Porte sectionnelle, Skydome, Chauff. collec. gaz, Double vitrage, ADSL, Parkings ext., Alarme avec PC, Aire de manoeuvre, Bardage double peau, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Accès gros porteurs, Accès plain-pied, Aérothermes, Gaz de ville, Grille électrique, Rue à circulation
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700m² non divisibles. TERRAIN de 2650 m²
Vente Activités
LES MARCHES
Dans la ZA de Plan Cumin (commune des Marches), à 300 m de l'entrée de l'autoroute Chambéry - Grenoble, nous proposons une surface d'activité de 600 m² avec bureaux. PRESTATIONS : Porte sectionnelle, Skydome, Bur. partiel. cloisonnés, Rez de chaussée, Faux plafond, Câblage informatique, Chauff. indiv. gaz, Double vitrage, Archives, Carrelage, Mezzanine, Salle de réunion, Sanitaires privés, Stores, Peintures, ADSL, Parkings ext., Parkings visiteurs, Volets, Aire de manoeuvre, Bardage do
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Grenoble
L’année de l'attentisme
2009 a été une année d’attentisme pour les utilisateurs qui n’avaient pas de vision claire sur leur carnet de commande et sur l’économie. Cela a entrainé une baisse importante de la demande placée en bureau, passant de 48 700 m² en 2008 à 32 500 m² en 2009 et 38 500 m² si l’on prend en compte les clés en main. Fait marquant : pour la première fois, la demande placée en bureaux a été à 50% à l’acquisition ; habituellement celle-ci est à 70 ou 80% à la location.
Le stock de bureaux a augmenté pour atteindre 115 000 m². On retrouve le même phénomème en locaux d’activité ou le stock atteint 150 000 m² pour 100 000 m² commercialisé en 2009.
Le marché de l’investissement s’est écroulé avec la disparition des investisseurs institutionnels.
Le volume d’investissement est passé de 83 millions d’euros en 2006 à 48 millions d’euros en 2008 pour finir à seulement 19 millions d’euros en 2009. Les taux de rentabilité demandés par les investisseurs ont augmenté de 1%.
Premier réseau régional en France : un relais local de toutes nos compétences
Axite CBRE, membre indépendant du réseau CBRE, est présent à Grenoble et Bourgoin Jallieu. Composée d’une équipe de 9 personnes, nous proposons des solutions adaptées aux besoins de votre entreprise quels que soient la nature et les enjeux de votre projet :
- Commercialisation
- Etude d'implantation
- Conseil en investissement
- Expertise immobilière
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Contact
Hugues de Villard
Directeur
Adresse :
Axite CBRE
Immeuble Bonne Energie
56, Boulevard Gambetta
38000 GRENOBLE
Email : Cet adresse mail est protégé contre les spambots. Vous avez d'activer le javascript pour la visualiser.
Tél : 04 76 46 47 00
Fax : 04 76 46 71 40
Comment s’y rendre?
De la gare de Grenoble: Ã 10 mn
A 1 heure de Lyon
Parkings à proximité: Caserne de Bonne, Hoche
Conseil en immobilier d’entreprise Sillon alpin
Axes & Sites - De Villard
