Vente de bureaux - AIX LES BAINS

?€ Vendre : Bâtiment Mixte d'Exception à Aix-les-Bains

Prix

Prix pour la surface totale, soit 1132 m2 :
1762
€ /m2
1995000
Honoraires: Nous consulter

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Phanie GUYOT

Récemment mise à jour

Emplacement

73100
AIX LES BAINS
  • Infos accès : Echangeur Aix Nord à 3 minutes - A 41 Annecy : 20 minutes Chambery : 15 minutes
À vendre : bureaux – AIX LES BAINS – 73.23031

Informations

  • Type de locaux : Bureaux
  • Surface totale : 1132 m2
  • Divisible : Non
  • Disponibilité : A définir
  • Référence : 73.23031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Idéalement situé sur une parcelle de 2225 m², ce bien unique combine bureaux fonctionnels et logements de standing, avec un accès rapide à l'autoroute A41 via l'échangeur nord.Le terrain, entièrement clos et goudronné, est équipé d'un portail sécurisé et offre 30 places de stationnement, 6 garages, ainsi qu'une borne de recharge électrique.Caractéristiques du bâtiment :Rez-de-chaussée : un grand open space de 364 m², 9 bureaux cloisonnés, une salle de réunion spacieuse de 58 m², une salle de repos avec cuisine équipée de 39 m², et 3 sanitaires dont un PMR.R+1 : une mezzanine avec un studio de 26 m², un bureau supplémentaire, un open space et des sanitaires. une seconde mezzanine propose 7 bureaux cloisonnés totalisant 320 m², avec certains offrant un accès à une terrasse en toiture.Un appartement de 140 m² avec une double entrée, intérieure et extérieure, comprenant une pièce de vie de 58 m² et 3 chambres. Une décoration soignée, reflétant un standard de haute qualité.Cette propriété est parfaite pour une entreprise en quête d'espaces de travail et de vie alliant esthétique et fonctionnalité.
Autres détails
  • Précisions :

    RDC : 672 m²
    R+1 : 460 m²
    Logement : 140 m²
    Parcelle : 2 225 m²

Autres prestations

Performance énergétique

  • DPE : en attente

Accessibilité

    Transports en commun

      À noter

      • Commerce avec logement

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