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Location de locaux d'activités - ALLONZIER LA CAILLE

BÂTIMENT D'ACTIVITE A LOUER OFFRANT UNE IMPORTANTE HAUTEUR UTILE

Loyer

Prix pour la surface totale, soit 3265 m² :

103 €

HTHC /m²/an

28025 €

HTHC /mois

336295 €

HTHC /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

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Arnaud MENDOLA

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Location de locaux d'activités - ALLONZIER LA CAILLE - 74.21108

À louer : locaux d'activités - ALLONZIER LA CAILLE - 74.21108

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Emplacement

74350

ALLONZIER LA CAILLE

Infos accès : Depuis Annecy par RD 1201 Echangeur A41 Nord Allonzier à 500 m

Location de locaux d’activités – ALLONZIER LA CAILLE – 74.21108

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 3265 m²
Divisible : Non
Disponibilité : 1T 2024
Référence : 74.21108

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Bâtiment neuf en voie de construction sur la zone d'activité à Allonzier.
Grande cour extérieure, 34 places de parking privatives.Possibilité d'installer des moyens de manutention lourds (ponts roulants)

Autres détails

Précisions :
Entrepôt : 1737 m²
Mezzanine : 548 m²
Abri : 230 m²
Bureaux REZ : 232 m²
Bureaux R+1 : 259 m²
Bureaux R+2 (optionnels) : 259 m²

Fondations et soutènement arrière en béton banché
Ossature en charpente métallique
Façades en bardage double peau isolé et cassettes monobloc
Menuiseries extérieures aluminium, vitrage isolant (occultations solaires non prévues)
Accès industriel par six portes sectionnelles motorisées avec hublots
Réserve arrière couverte et non close (possibilité de fermeture)
Hauteur libre 10 m au gousset
Hauteur utile 8,70 m (chemin de roulement le cas échéant)
Sol chape béton lissée, surcharge utile 2 T/ m²
Eclairage zénithal et désenfumage
Eclairage latéral des ateliers
Bloc sanitaire HF
Eclairage industriel
Chauffage en attente
Bureaux livrés en plateaux prêts à cloisonner avec :
Sol souple
Faux plafonds avec luminaires led intégrés
Doublage périphérique, murs peints
Distribution électrique par plinthes périphériques, incluant 3 prises 16A+T tous les 2,70 m linéaires
Prises RJ 45 en goulotte, non câblées
Bloc sanitaire HF
Chauffage climatisation réversible par PAC, unités terminales de type ventiloconvecteurs en plafond.
Parking extérieur enrobé
Espaces verts