Le bâtiment s’étend sur une surface généreuse de 1379 m², dont 1212m² développés au sol, offrant ainsi un espace fonctionnel et adaptable à diverses activités professionnelles. Cette construction neuve présente des caractéristiques modernes et des installations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de sécurité et de durabilité.
Local tout équipé avec bureaux.
Vous trouverez le local idéal pour implantez votre activité sur des cellules de 180 à 351m².
Chaque lot est composé d’un espace d’atelier en rez-de-chaussée de 6m de hauteur libre, d’une
mezzanine spacieuse de 3m de hauteur libre, dédiée à la création d’un espace de bureau ou afin
de permettre de faire du stockage en hauteur.
La surcharge admissible sur le dallage est de 1T/m² au rez-de-chaussée et de 250 kg/m² en mezzanine, garantissant une robustesse idéale pour soutenir vos équipements.
Une porte sectionnelle de 3m x 3m ainsi qu’une porte piétonne sont prévues par lot.
Classé en code du travail adaptable PMR, le projet à usage de bureaux, showrooms, activité. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente.
Les cellules peuvent être regroupées pour obtenir une surface supérieure.
Découvrez ce bien adapté à votre entreprise, disposant d’atouts spécifiques :
– Surface : 443 m² utiles répartis (1 lot) entre un espace d’activité fonctionnel et des bureaux rénovés avec open space / salle de réunion et salle de repos.
– Emplacement idéal : Situé à deux pas du centre-ville et au cœur de la zone industrielle dynamique de Chantereine, avec un accès rapide à l’autoroute A43 et à la D1006.
– Prestations complètes : Accès de plain-pied, éclairage LED, skydôme pour la lumière naturelle, puissance électrique renforcée avec triphasé et pont(s) roulant(s) pour répondre aux besoins industriels.
– Fonctionnalité extérieure : Terrain privatif de 2 230 m² avec parking, avec possibilité de stockage extérieur en partage avec l’autre locataire (bâtiment indépendant découpé en 2 lots).
Local indépendant offrant du bureaux/show room modifiable en logement.
Ce bien d’environ 226,45m² édifié sur un terrain d’environ 1 400 m², bénéficie d’une visibilité sur la RD 522.
Bien parfaitement entretenu, décomposé tel que :
– environ 58m² d’atelier,
– environ 141m² de stockage,
– environ 31m² d’open space ou pièce de vie,
– environ 11m² de bureau ou chambre,
– environ 5m² de salle d’eau et WC.
Bâtiment : Construction récente, au design contemporain
Stationnement : Parking privatif pour vous et vos visiteurs.
Accès : Proximité des axes principaux et des transports en commun.
Prestations de qualité
– Cuisine commune : Idéale pour les pauses déjeuner ou les réunions informelles.
– Confort : Climatisation, chauffage, et isolation de haute performance.
Ce bureau est parfait pour les entreprises, pour les activités libérales à la recherche d’un environnement professionnel alliant confort, modernité, et accessibilité.
