Situé au cœur de la Zone d’Activités Portes des Alpes, ce programme neuf se compose de deux bâtiments d’activités modernes divisés en 15 lots d’une surface comprise entre 145 m² et 200 m².
– Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied, permettant la circulation et le déchargement facilités pour tout type de véhicule, VL et PL.
– Ces espaces neufs, fonctionnels et modulables sont idéals pour accueillir des entreprises artisanales, industrielles ou de logistique souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible.
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Offrez à votre entreprise un bâtiment dernier cri, immédiatement opérationnel, pensé pour conjuguer performance, confort et développement futur.
Situé dans la ZA Les Moulins, à seulement quelques minutes de l’autoroute A43 (axe Lyon?Chambéry), ce local neuf est une opportunité rare sur le secteur.
Le bâtiment
– Surface totale : 1 379 m²
– 1 212 m² de surface au sol + mezzanine
– Construction neuve répondant aux dernières normes de sécurité, isolation et performance énergétique
– Hauteur sous faîtage : 5,6 m
– Charge au sol : 3 t/m² + mezzanine 250 kg/m²
– Porte sectionnelle 4×4 m motorisée
– Accès plain-pied et adapté gros porteurs
– Terrain clos & portail motorisé (8 m)
Un espace parfaitement équipé
Pensé pour accueillir une activité clé en main :
Atelier / stockage
– Bardage double peau 150 mm
– Dalle béton isolée
– Ventilation simple flux
– Climatisation réversible y compris dans l’atelier
– Skydôme pour lumière naturelle
– Décanteur à huile / micro-station d’épuration
– Puissance électrique : 168 kVA
Bureaux & confort
– Bureaux cloisonnés modernes
– Faux plafonds, carrelage, éclairage LED
– Sanitaires & douche PMR
– Câblage RJ45 / fibre optique sur site
– Cuisine possible (arrivées prévues)
Parc composé de 16 cellules d’activités au sein de 4 bâtiments A-B-C-D, et 94 places de stationnement régies par le code du travail.
Bâtiments RT 2012 BREEAM GOOD version BREEAM NEW CONSTRUCTION.
Les cellules ont une hauteur sous plafond de mezzanine de 2.50 m et une hauteur de 2.40 m au-dessus de la mezzanine. Au plus bas la hauteur est de 6 m de haut.
Structure métallique, bardage double peau et charge au sol de 3 t/m², idéal pour des activités industrielles ou logistiques.
Équipements modernes ? Eclairage LED, courant triphasé, panneaux photovoltaïques, sanitaires privés, bureau aménagé garantissant confort et performance énergétique.
Local d’activité très lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous-plafond se compose comme suit :
– Surface d’atelier/entrepôt d’environ 413m²
– Surface de bureau d’environ 64 m²
– Ainsi que 10 places privatives de stationnement extérieur
Situé proche de la sortie A43, au sein du Parc Technologique, son environnement économique et commercial est très dynamique.
Au sein d’un Parc composé de 4 bâtiments, nous vous présentons la cellule C7.
Bâtiments RT 2012 BREEAM GOOD version BREEAM NEW CONSTRUCTION.
Les cellules ont une hauteur sous plafond de mezzanine de 2.50 m et une hauteur de 2.40 m au-dessus de la mezzanine. Au plus bas la hauteur est de 6 m de haut.
Structure métallique, bardage double peau et charge au sol de 3 t/m², idéal pour des activités industrielles ou logistiques.
Équipements modernes ? Eclairage LED, courant triphasé, panneaux photovoltaïques, sanitaires privés, bureau aménagé garantissant confort et performance énergétique.
