Espace dédié à la production et/ou au stockage idéalement situé entre La Verpillière et Villefontaine, divisé en deux parties :
– Surface d’activités : 300m²
– Surface de bureaux : 85m²
Situé dans une zone dynamique, ce type de bien est rare et disponible à un prix attractif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
Installez votre entreprise dans ce local fonctionnel, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un terrain attenant privatif d’environ 200 m².
Le bien dispose d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire.
Ce local polyvalent convient parfaitement à toutes activités artisanales, de production ou de logistique légère.
Atouts :
– Belle façade visible depuis un axe passant
– Terrain clos et privatif de 200 m² environ
– Mezzanine exploitable
– Facilité d’accès et de stationnement
– Environnement professionnel et dynamique
Atouts de ce bien :
Superficie généreuse et lumineuse
Charpente métallique
Facilité de (dé)chargement
Potentiel d’aménagement modulable
bâtiment vendu avec travaux à prévoir.
Local neuf à louer avec petit extérieur privatif, idéal pour vous sentir indépendant.
Grand dépôt d’environ 210m² très lumineux, équipé de vestiaires et d’un local social, ainsi qu’environ 13,50 m² de bureaux en RDC et 32,10 m² en R+1.
Places de parking privatives (6) et/ou emplacement benne.
Situé dans la ZA Les Moulins, à seulement quelques minutes de l’autoroute A43 (axe Lyon?Chambéry), ce local neuf est une opportunité rare sur le secteur.
Le bâtiment
– Surface totale : 1 379 m²
– 1 212 m² de surface au sol + mezzanine
– Construction neuve répondant aux dernières normes de sécurité, isolation et performance énergétique
– Hauteur sous faîtage : 5,6 m
– Charge au sol : 3 t/m² + mezzanine 250 kg/m²
– Porte sectionnelle 4×4 m motorisée
– Accès plain-pied et adapté gros porteurs
– Terrain clos & portail motorisé (8 m)
Un espace parfaitement équipé
Pensé pour accueillir une activité clé en main :
Atelier / stockage
– Bardage double peau 150 mm
– Dalle béton isolée
– Ventilation simple flux
– Climatisation réversible y compris dans l’atelier
– Skydôme pour lumière naturelle
– Décanteur à huile / micro-station d’épuration
– Puissance électrique : 168 kVA
Bureaux & confort
– Bureaux cloisonnés modernes
– Faux plafonds, carrelage, éclairage LED
– Sanitaires & douche PMR
– Câblage RJ45 / fibre optique sur site
– Cuisine possible (arrivées prévues)
