Bureaux à vendre – LES ÉPARRES – 38.100541

Localisation : Situés dans une zone à dominante industrielle, ces bureaux offrent un accès facile aux axes routiers principaux.
Surface : Environ 400m² répartis sur 2 niveaux
🏢 Description :
– 18 pièces incluant bureaux individuels et partagés, salle de réunion et coin repos
– Bâtiments construits entre 2007 et 2011, offrant une bonne isolation et un cadre de travail fonctionnel
– Espaces lumineux avec fenêtres et stores ajustables
– Accès sécurisé, idéal pour une activité tertiaire ou industrielle légère
Sur le même terrain est mis en location un local d ‘activité de plus de 3000m² avec une belle hauteur de 9.8m à un loyer très attractif.

Vente de bureaux – VEZERONCE CURTIN – 38.100917

Situé dans la zone tertiaire de La Levaz Basse à Vézeronce-Curtin, un secteur dynamique et facilement accessible depuis les grands axes (à proximité des zones commerciales environnantes et des principaux services), ce bâtiment sur deux niveaux offre un emplacement idéal pour toute activité professionnelle.
Conçus pour accueillir professions libérales, activités (para)médicales, administratives ou sociétés de services, ces bureaux présentent une configuration polyvalente et fonctionnelle.
– Rez-de-chaussée : bureaux actuellement loués depuis 2021 dans le cadre d’un bail commercial, garantissant une rentabilité immédiate (15 900Euros/an)

– Étage : plateaux récemment aménagés avec des prestations haut de gamme, auparavant occupés par un cabinet d’expertise comptable. Cet espace convient parfaitement à une entreprise recherchant une adresse valorisante et une image soignée.

Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur-utilisateur souhaitant associer implantation professionnelle et rendement locatif.