Situé dans la zone tertiaire de La Levaz Basse à Vézeronce-Curtin, un secteur dynamique et facilement accessible depuis les grands axes (à proximité des zones commerciales environnantes et des principaux services), ce bâtiment sur deux niveaux offre un emplacement idéal pour toute activité professionnelle.
Conçus pour accueillir professions libérales, activités (para)médicales, administratives ou sociétés de services, ces bureaux présentent une configuration polyvalente et fonctionnelle.
– Rez-de-chaussée : bureaux actuellement loués depuis 2021 dans le cadre d’un bail commercial, garantissant une rentabilité immédiate (15 900Euros/an)
– Étage : plateaux récemment aménagés avec des prestations haut de gamme, auparavant occupés par un cabinet d’expertise comptable. Cet espace convient parfaitement à une entreprise recherchant une adresse valorisante et une image soignée.
Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur-utilisateur souhaitant associer implantation professionnelle et rendement locatif.
Programme neuf comprenant un parc d’activités artisanales et industrielles permettant de développer pleinement votre activité.
Lot disponible à la location dans une zone dynamique située sur la commune de Viriville.
Ce lot comprend 2015 m² de surface d’activité ainsi qu’une surface de bureaux d’environ 46 m².
Nombreux stationnements disponibles, belle hauteur sous-plafond, 2 quais de chargement complètent ce bien.
Au centre de la Folatière, une cellule commerciale disponible pour accueillir une boulangerie ou un salon de thé est proposée à la location.
Proche de toute commodités et facile d’accès, parking QPARK sur site.
15 000 véhicules et 8 600 piétons par jour circulent devant le site.
Ce bien présente des prestations de qualités qui pourront convenir à l’installation de votre activité.
3 lots sont disponibles à la location :
– Un lot de 2 879 m² + Bureaux de 198 m² équipé de deux portes sectionnelles,
– Un lot de 2 883 m² équipé d’une porte sectionnelle,
– Un lot de 2 015 m² + bureau de 46 m² équipé d’une porte sectionnelle + 2 quais.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
