Rare à la vente des cellules adaptées au commerce :
Le projet est constitué de 4 bâtiments pour un total de 4 702 m² de surface de plancher avec entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds. Le bâtiment A est destiné aux commerces avec 3 lots disponibles.
Le site sera muni de clôture en périphérie et possédera un portail motorisé d’accès commun.
Chaque lot disposera d’un compteur qui pourra être alimenté pour un tarif bleu 36 kva .
Mise en place de boites aux lettres et d’un totem d’entreprise à l’entrée du site.
Le projet est constitué de 4 bâtiments pour un total de 4 702 m² de surface de plancher avec entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds. Le bâtiment B est destiné aux activités artisanales et aux PME.
Le site sera muni de clôture en périphérie et possédera un portail motorisé d’accès commun.
Chaque lot disposera d’un compteur qui pourra être alimenté pour un tarif bleu 18 kva .
Mise en place de boites aux lettres et d’un totem d’entreprise à l’entrée du site.
Au sein d’un parc clos et sécurisé avec des stationnements privatifs.
Chaque cellule possède une mezzanine pour créer votre espace de bureaux, d’accueil, de réserve…
Le bien se trouve à Passins, à proximité immédiate de Morestel et des principaux axes routiers (RD 517), offrant un accès facile vers Bourgoin-Jallieu et La Tour-du-Pin. Stationnement aisé aux abords du bâtiment.
– Ensemble de plain-pied, accessible PMR
– Grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle
– Salle principale modulable, idéale pour bureaux partagés, réunions, activités collectives ou associatives
– Sanitaires et coin technique
– Local propre, lumineux et fonctionnel
– Cadre calme et dégagé avec pelouse en façade
– Bon rapport qualité/prix sur le secteur
– Facilité de stationnement
– Possibilité d’aménagement personnalisé selon vos besoins
– Loyer attractif
– Disponibilité immédiate
Ce bien conviendra parfaitement à une association, profession libérale, organisme de formation ou entreprise cherchant un espace simple, accessible et économique dans un cadre agréable à Passins.
Au sein d’un Parc composé de 4 bâtiments nous vous présentons le bâtiments D d’une surface totale de 2597m² divisible.
Bâtiments RT 2012 BREEAM GOOD version BREEAM NEW CONSTRUCTION.
Les cellules ont une hauteur sous plafond de mezzanine de 2.50 m et une hauteur de 2.40 m au-dessus de la mezzanine. Au plus bas la hauteur est de 6 m de haut.
Structure métallique, bardage double peau et charge au sol de 3 t/m², idéal pour des activités industrielles ou logistiques.
Équipements modernes ? Eclairage LED, courant triphasé, panneaux photovoltaïques, sanitaires privés, bureau aménagé garantissant confort et performance énergétique.
