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À vendre : bureaux - L ISLE D ABEAU

?€ vendre Ensemble immobilier de 2 bâtiments indépendants env. 1 400 m² sur terrain de 6 000 m² bitumé avec parkings identifiés

Prix

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 865304.88€ pour 718 m2

Prix pour la surface totale, soit 1394 m² :

1205.16 €

HD /m²

1680000 €

HD

Honoraires: 2.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

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Angélique KARAKACHIAN

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Nouveauté

Vente de bureaux - L ISLE D ABEAU - 38.100721

Bureaux en vente - L ISLE D ABEAU - 38.100721

À vendre : bureaux - L ISLE D ABEAU - 38.100721

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Emplacement

38080

L ISLE D ABEAU

Périphérie de ville
Infos accès : A 2.5 kms de l'échangeur A43 Bourgoin-Ouest A 2.4 kms de la gare de l'Isle d'Abeau A 20 minutes de l'Aéroport de Saint Exupéry Desservit par le réseau de bus RUBAN

Informations

Type de locaux : Bureaux
Surface totale : 1394 m²
Divisible : Oui - à partir de 718m2
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence : 38.100721

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Situé dans une zone dynamique et facilement accessible, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indépendants totalisant environ 1 400 m² sur un terrain clos et entièrement bitumé de 6 000 m², (nombreux parkings matérialisés).
Bâtiment 1 ? 718 m² (construit en 1994) :
- Rez-de-chaussée utilisé comme zone de stockage mais pouvant être aménagé en bureaux.

- Bureaux aménagés à l'étage + salles de réunion + réfectoire

- Bâtiment fonctionnel et polyvalent bénéficiant de 2 entrées indépendantes avec des compteurs EDF séparés permettant une division de plateaux.

Bâtiment 2 ? 676 m² (construit en 1988, rénové en 2015) :
- Entièrement dédié à des activités tertiaires

- Espaces lumineux et modulables avec 27 bureaux sur 2 niveaux séparés par des cloisons amovibles permettant une modularité des pièces.

Les deux bâtiments sont en bon état général et permettent une occupation immédiate ou une reconversion facile selon les besoins (siège social, bureau d'études, adm, médical...)