L’agence Axite de Chambéry
Située sur le parc d’activité de Savoie Technolac, l’agence de Chambéry est membre du réseau CBRE. Notre cabinet vous accompagne, quelle...
Vente de bureaux - CHAMBÉRY
?€ vendre Bureaux occupés 415 m² Hyper centre Chambéry
Prix
Prix pour la surface totale, soit 414.92 m2 :
Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Nouveauté
Emplacement
73000
CHAMBÉRY
- Infos accès : Bus du réseau SynchroBus Piste cyclables Gare à 5 minutes à pieds
Informations
- Type de locaux : Bureaux
- Surface totale : 414.92 m2
- Divisible : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Référence : 73.23436
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description
Situés place de l'Hôtel de Ville à Chambéry, en plein cœur du centre-ville, ensemble de 415 m² de bureaux répartis entre le 1er et le 3e étage, avec annexes :
- 1er étage : deux lots de 297 m² environ
- 3e étage : un lot de 118 m² environ
- Annexes : caves et greniers
Les locaux sont entièrement occupés par un seul locataire en place, avec des baux en tacite prorogation.- Loyer annuel HT/HC : 80 271 Euros
- Indexation : ICC
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Rentabilité brute : 6,7 %
- Vente en pleine propriété
Atouts- Emplacement premium en hyper centre de Chambéry
- Accessibilité renforcée (gare TGV à 800 m)
- Bureaux lumineux dans un immeuble avec cachet
- Environnement dynamique mêlant commerces, services et administrations
Dossier disponible sur demande.
- 1er étage : deux lots de 297 m² environ
- 3e étage : un lot de 118 m² environ
- Annexes : caves et greniers
Les locaux sont entièrement occupés par un seul locataire en place, avec des baux en tacite prorogation.- Loyer annuel HT/HC : 80 271 Euros
- Indexation : ICC
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Rentabilité brute : 6,7 %
- Vente en pleine propriété
Atouts- Emplacement premium en hyper centre de Chambéry
- Accessibilité renforcée (gare TGV à 800 m)
- Bureaux lumineux dans un immeuble avec cachet
- Environnement dynamique mêlant commerces, services et administrations
Dossier disponible sur demande.
Autres détails
Autres informations
Performance énergétique
- Diagnostic de performance énergétique : 0
- Valeur : 129
- Classe : C
Accessibilité
Transports en commun
- Transports publics à proximité
- Proche arrêt(s) de bus
- Gare SNCF proche
- Gare TGV proche
- Station vélo
À noter
L’agence
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