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Vente de bureaux - CHAMBÉRY

?€ vendre Bureaux neufs en étage Programme neuf Bassens

Prix

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 438900€ pour 154 m2

Prix pour la surface totale, soit 329.29 m² :

2850 €

HD /m²

938476.5 €

HD

Honoraires: 2% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

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Phanie GUYOT

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Nouveauté



Emplacement

73000

CHAMBÉRY

Infos accès : Accès VRU direction Aix ou Grenoble à 5 minutes Réseau Synchro Bus lignes 2, 3, 12, B. Gare Chambéry Challes Les Eaux à 10 min Piste Cyclable à proximité

Informations

Type de locaux : Bureaux
Surface totale : 329.29 m²
Divisible : Oui - à partir de 154m2
Disponibilité : Début 2028
Référence : 73.23518

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Au sein d'un programme neuf à construire en première ligne de l'avenue de Chambéry, nous proposons à la vente deux lots de bureaux en étage, bénéficiant d'un environnement tertiaire récent et d'une excellente accessibilité.
Deux surfaces disponibles :
- Lot 1 : 153,92 m²

- Lot 2 : 175,37 m²

Les bureaux seront livrés avec des prestations tertiaires de qualité, permettant une installation rapide et un aménagement personnalisé :
- Faux plafonds avec dalles LED,

- Sols en moquette,

- Murs périphériques en placo peint,

- Goulottes périphériques pour le câblage,

- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective (1 cassette environ tous les 25 m²),

- Fluides en attente pour l'aménagement des sanitaires ou points d'eau.

Ces plateaux offrent une flexibilité d'aménagement, adaptés à des activités tertiaires, de conseil, de services ou pour un investissement patrimonial dans un secteur à fort potentiel.
Une opportunité de positionnement dans un ensemble neuf, bénéficiant de la dynamique commerciale de l'avenue de Chambéry.