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Locaux d'activités à vendre - AMANCY

Villa et entrepôt à vendre sur la zone de Pierre Longue

Prix

Prix pour la surface totale, soit 442 m² :

2861.99 €

HD F.A.I /m²

1265000 €

HD F.A.I

Honoraires: Nous consulter

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Arnaud MENDOLA

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Nouveauté

À vendre : locaux d'activités - AMANCY - 74.21903

Vente de locaux d'activités - AMANCY - 74.21903

Locaux d'activités à vendre - AMANCY - 74.21903



Emplacement

74800

AMANCY

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 442 m²
Divisible : Non
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence : 74.21903

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Idéalement située sur une superbe parcelle paysagée et clôturée de 2 185 m², cette maison contemporaine édifiée en 2002 offre environ 150 m² habitables ainsi qu'un hangar attenant de plus de 292 m² ? idéal pour une activité professionnelle, un grand garage, ou encore un espace de stockage polyvalent.
Partie habitationAu rez-de-chaussée, une entrée spacieuse distribue un bureau lumineux, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un espace dressing.
Le REZ de la maison s'organise autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la terrasse extérieure ? un lieu convivial parfait pour recevoir.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, dont trois avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Atouts complémentaires- Hangar attenant de plus de 292 m², parfait pour un artisan ou une activité nécessitant de grands volumes,

- Chauffage et eau chaude : dépenses moyennes des propriétaires actuels d'environ 1 800 Euros / an,

- Présence d'une installation photovoltaïque en toiture.

Autres détails

Précisions :
Entrepôt :
Structure maçonnée
Bardage et couverture panneaux sandwich
Eclairage zénithale
Dallage béton surfacée
Rampes
3 porte sectionnelles
Grande hauteur

Villa :
Structure maçonnée
Isolant mince en doublage et toiture
Sols carrelés au REZ
Parquet au R+1 hormis pièces d’eau
Cloisons sèches
Menuiseries extérieures bois, double vitrage
Lambris
Chauffage par chaudière à granulés PE1 Pellet 15kW – Fröling pour l’ensemble de la maison
Climatisation dans séjour REZ + 1 chambre au R+1

Extérieur :
Jardin paysagé + cour enrobé avec contrôle d’accès devant entrepôt
Installation photovoltaïque