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Locaux d'activités en vente - SEYNOD

Bâtiment d'activité indépendant

Prix

Prix pour la surface totale, soit 863 m² :

1782.16 €

HD /m²

1538000 €

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Arnaud MENDOLA

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Vente de locaux d'activités - SEYNOD - 74.21756



Emplacement

74600

SEYNOD

Infos accès : Route des creuses Lignes de bus 3 et 12

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 863 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Juillet 2025
Référence : 74.21756

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Bâtiment d'activité à vendre de 845m², composé d'environ :
- 376 m² de bureaux et showroom
- 469 m² d'entrepôt.
Règles d'urbanisme incompatibles avec activités de loisir et commerciales.
Dossier complet sur demande.

Autres détails

Précisions :
Showroom, bureaux accueil, sanitaires – REZ : 119,80 m²
Entrepôt (toute hauteur) – REZ : 152 m²
Atelier – avec fenêtres (hauteur limitée par étage) – REZ : 227,90 m²
Bureaux sur dalle béton – R+1 : 231,07 m²
Bureaux sur plancher bois – R+1 : 33,25 m²
Mezzanine stockage – R+1 : 99,34 m²

Construction : 1989
Ossature : charpente métallique pour atelier, béton armé pour zone bureaux
Enveloppe en bardage isolé
Couverture bac acier, isolation shedisol en sous face, éclairage zénithal par puits lumineux
Hauteur libre 5, 50 mètres
Sol chape béton lissée
Eclairage latéral par châssis aluminium, vitrage isolant, barreaudage partiel
Deux accès industriels de plain-pied par portes sectionnelles : 1 accès motorisé (4.50 m * 3.00) et 1 accès manuel (2.50 m * 2.50 m)
Réseau électrique, tableau, distribution (tarif bleu EDF)
Bureaux : carrelage, revêtement thermoplastique, faux plafonds, murs doublés et peints (toile de verre), réseau électrique, chauffage central gaz + chauffage réversible, bloc sanitaire par niveau, menuiseries extérieures aluminium, avec vitrage isolant,, radiateurs, base au sol (bureaux et showroom)
Espace Exposition/ Showroom (grandes baies vitrées)
Parking extérieur enrobé
Grillage et portail
Travaux effectués en 2014 : bardage, isolation extérieure, portail, grillage, peinture bureaux, carrelage bureaux et seuil extérieur