L’agence Axite de Bourgoin-Jallieu
Axite CBRE Nord-Isère a été créé en 2007 et rayonne sur tout le Nord-Isère afin de proposer des solutions adaptées...
À vendre : locaux d'activités - LES ABRETS
Ce parc d'activité moderne et fonctionnel, vous propose un environnement de travail agréable conçu pour s'adapter à vos besoins.
Prix
BIEN DIVISIBLE :
à partir de 164186€ pour 187 m2
Prix pour la surface totale, soit 351 m2 :
Honoraires: 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge du preneur
Récemment mise à jour
Emplacement
38490
LES ABRETS
- Infos accès : 10 min péage des Abrets A43 5 min de la gare de Saint André le Gaz 35 min de l'aéroport de Lyon St Exupéry et de l'aéroport Grenoble Alpes
Informations
- Type de locaux : Activites
- Surface totale : 351 m2
- Divisible : Oui - à partir de 187m2
- Disponibilité : 2026
- Référence : 38.99678
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description
Vous trouverez le local idéal pour implantez votre activité sur des cellules de 180 à 351m².
Chaque lot est composé d'un espace d'atelier en rez-de-chaussée de 6m de hauteur libre, d'une
mezzanine spacieuse de 3m de hauteur libre, dédiée à la création d'un espace de bureau ou afin
de permettre de faire du stockage en hauteur.
La surcharge admissible sur le dallage est de 1T/m² au rez-de-chaussée et de 250 kg/m² en mezzanine, garantissant une robustesse idéale pour soutenir vos équipements.
Une porte sectionnelle de 3m x 3m ainsi qu'une porte piétonne sont prévues par lot.
Classé en code du travail adaptable PMR, le projet à usage de bureaux, showrooms, activité. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente.
Les cellules peuvent être regroupées pour obtenir une surface supérieure.
Chaque lot est composé d'un espace d'atelier en rez-de-chaussée de 6m de hauteur libre, d'une
mezzanine spacieuse de 3m de hauteur libre, dédiée à la création d'un espace de bureau ou afin
de permettre de faire du stockage en hauteur.
La surcharge admissible sur le dallage est de 1T/m² au rez-de-chaussée et de 250 kg/m² en mezzanine, garantissant une robustesse idéale pour soutenir vos équipements.
Une porte sectionnelle de 3m x 3m ainsi qu'une porte piétonne sont prévues par lot.
Classé en code du travail adaptable PMR, le projet à usage de bureaux, showrooms, activité. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente.
Les cellules peuvent être regroupées pour obtenir une surface supérieure.
Autres détails
- Année de construction : 2025
Autres informations
Performance énergétique
- DPE : en attente
Accessibilité
- Parking
Transports en commun
- Transports publics à proximité
- Gare SNCF proche
À noter
- Porte sectionnelle
L’agence
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