À vendre : locaux d'activités - LA ROCHETTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À Valgelon-La Rochette, au sein de la zone d'activités, nous proposons à la vente un site industriel d'envergure développant 16 162 m² de surfaces bâties, implanté sur une emprise foncière de 23 125 m².
Le site s'organise autour d'un bâtiment industriel développé sur deux niveaux, complété par un bâtiment administratif indépendant.
Les surfaces industrielles disposent des équipements nécessaires à l'exploitation d'un site de production ou de stockage : grande puissance électrique, portes sectionnelles, quais de chargement et accès poids lourds.
Les espaces extérieurs offrent une capacité importante pour les man?uvres poids lourds, le stationnement et le stockage extérieur. Le site bénéficie également d'un parking privatif de grande capacité.
Implanté au sein d'un environnement à forte vocation industrielle et artisanale, le site profite d'une desserte routière permettant de rejoindre :
- la RD 202 à environ 500 m ;
- le péage A43 de Montmélian à environ 15 minutes ;
- le péage A41 de La Buissière à environ 20 minutes.
Par ses volumes, son emprise foncière, ses équipements industriels et ses capacités d'accès, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation et peut répondre à différents projets : maintien d'une activité industrielle, implantation d'un nouveau site de production ou de stockage, ou projet de restructuration du site.
La configuration de l'ensemble et l'importance des surfaces bâties et extérieures permettent d'envisager une réorganisation des différents espaces en fonction des besoins du futur acquéreur.

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