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Commerce à vendre - ANNECY

Local commercial avec parkings à vendre, emplacement stratégique et visibilité optimale

Prix

Prix pour la surface totale, soit 135 m² :

3943.33 €

HD F.A.I /m²

532350 €

HD F.A.I

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Alicia JACQUET

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

Emplacement

74000

ANNECY

Infos accès : A41 Ligne 2, arrêt "Genève Bellevue"

Informations

Type de locaux : Commerces
Surface totale : 135 m²
Divisible : Non
Disponibilité : T4 2025
Référence : 74.21749

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

À vendre : local commercial de 135 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la ligne de bus n°2 (arrêt Genève Bellevue) et de l'autoroute A41, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Le bien se compose :
- d'un espace principal
- d'un coin cuisine/espace pause
- de sanitaires.
À proximité immédiate d'un supermarché et de plusieurs enseignes de restauration, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.
Inclus dans le prix de vente :
- 4 places de stationnement en sous-sol (lots n°21, 22, 32, 33)

- 2 places de stationnement extérieures (lots n°10 et 11)

Autres détails

Précisions :
4 places de stationnement sous-sols (lots n°21, 22, 32, 33) et 2 places de stationnements extérieurs (lots n°10 et 11) sont comprises le prix de vente.

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