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Commerce à vendre - BOURGOIN-JALLIEU

Bien immobilier mixte à vendre Idéal investisseur

Prix

Prix pour la surface totale, soit 211 m² :

732.23 €

HD /m²

154500 €

HD

Honoraires: 3% TTC du montant de la cession

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Angélique KARAKACHIAN

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Nouveauté

À vendre : commerce - BOURGOIN-JALLIEU - 38.100812



Emplacement

38300

BOURGOIN-JALLIEU

Centre ville
Infos accès : La ville de Bourgoin-Jallieu possède 2 entrées autoroutières. Gare de Bourgoin-Jallieu Aéroport de Saint Exupéry Réseau de bus RUBAN

Informations

Type de locaux : Commerces
Surface totale : 211 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38.100812

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

À vendre, dans un immeuble en copropriété à usage mixte habitation et commercial, un bâtiment comprenant :
- Un magasin avec vitrine, élevé sur cave,

- Une pièce au premier étage,

- Des dépendances au deuxième étage,

- Un grenier au troisième étage.

L'ensemble du bien est actuellement loué à l'enseigne TRICOLOR dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en 2029, garantissant une rentabilité immédiate.
Atout majeur : prix de vente attractif en contrepartie de travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation.