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Location de bureaux - ANNECY

Bureaux neufs divisibles - ZAC Pré Billy

Loyer

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 7168.33€ / mois (soit 86020€ / an) pour 391 m2

Prix pour la surface totale, soit 808 m² :

220 €

HTHC /m²/an

14813.33 €

HTHC /mois

177760 €

HTHC /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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Alicia JACQUET

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Récemment mise à jour



Emplacement

74370

ANNECY

Infos accès : Immeuble localisé à 500 m de l'échangeur A41 Nord et de l'accès voies rapides Aravis et Ouest RD 1201 Genève Annecy par contournement nord Centre-ville d'Annecy à 3 kms Gare SNCF de Pringy à 200 m, desservie par le Leman Express lignes de bus 2,4,21 et 27

Informations

Type de locaux : Bureaux
Surface totale : 808 m²
Divisible : Oui - à partir de 391m2
Disponibilité : Premier trimestre 2026
Référence : 74.21968

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Au cœur de la ZAC de Pré-Billy, à proximité immédiate de l'échangeur A41 Nord et des commerces et services de Pringy, deux plateaux de bureaux neufs, déjà partiellement cloisonnés, sont proposés.
La surface se compose de :
- 391 m² au niveau 1

- 417 m² au niveau 2

Chaque plateau est proposé en totalité, avec une possibilité de division en accord avec le bailleur.
Le bien dispose de 21 stationnements en sous-sol (2 au premier niveau et 19 au second niveau).
Des bureaux modernes et lumineux, idéalement situés pour une activité tertiaire.

Autres détails

Année de construction : 2024
Précisions :
Détail des charges :
Lot R+2 : 15.100,63Euros HT
Lot R+3 : 15.812,63Euros HT
Stationnements (21 places) : 5.195,50Euros HT

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