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Location de bureaux - EPAGNY METZ TESSY

A louer - Un plateau ouvert en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire - Face à l'Hôpital

Loyer

Prix pour la surface totale, soit 54 m² :

231.11 €

HTHC /m²/an

1040 €

HTHC /mois

12479.94 €

HTHC /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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Ninon DESESQUELLE

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Nouveauté

Location de bureaux - EPAGNY METZ TESSY - 74.22164



Emplacement

74370

EPAGNY METZ TESSY

Infos accès : A41 (Annecy Nord) à moins de 500 mètres ; Voie Rapide Aravis en bordure de Parc, Annecy à 1 km par avenue de Genève. Transports urbains en site propre, grâce au centre hospitalier voisin du site. Deux lignes désservent le Parc.

Informations

Type de locaux : Bureaux
Surface totale : 54 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Janvier 2027
Référence : 74.22164

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Au sein du Parc de la Bouvarde, un plateau remis à neuf idéalement situé à proximité de l'échangeur Annecy Nord et des axes majeurs de l'agglomération.
Les locaux seront remis en état par le locataire sortant avant leur libération, avec suppression des cloisons existantes et remise en état homogène de l'ensemble : parquet, plafonds et peintures blanches.
A cela vient s'ajouter un stationnement privatif et l'accès à une nappe de parking visiteur.
Idéal pour une activité de show-room.

Autres détails

Précisions :
Les locaux comprennent 46,50 m² privatifs, complétés par l’usage partagé des sanitaires de 11 m² et du local technique de 3,80 m², ces deux surfaces étant pondérées à 50 % pour aboutir à une surface locative de référence d’environ 54 m².

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