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À louer : locaux d'activités - ALBY SUR CHERAN

Local d'activité à louer - sortie autoroute Alby

Loyer

Prix pour la surface totale, soit 350 m² :

100 €

/m²/an

2916.67 €

/mois

35000 €

/an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur

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Arnaud MENDOLA

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À louer : locaux d'activités - ALBY SUR CHERAN - 74.21769

Location de locaux d'activités - ALBY SUR CHERAN - 74.21769

Locaux d'activités à louer - ALBY SUR CHERAN - 74.21769

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Emplacement

74540

ALBY SUR CHERAN

Infos accès : D1201 A41 E712 Proximité immédiate du péage de Rumilly sortie 15 Ligne de bus n°40 arrêt "P+R Alby"

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 350 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Septembre 2025
Référence : 74.21769

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Disponible à la location en septembre 2025, ce local de 350 m² est situé à proximité immédiate du péage de Rumilly, sortie 15.
Il est construit en structure métallique avec bardage double peau et couverture neuve en bac acier multicouches, équipée de skydômes.
L'entrepôt, isolé mais non chauffé, dispose d'un sol en béton et d'une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m par 3,00 m.
Il comprend 28 m² de bureaux et locaux sociaux chauffés.
Deux mezzanines complètent l'ensemble :
- une métallique de 28 m² (charge 350 kg/m²)
- une en bois d'environ 76 m².
Les hauteurs sous plafond vont de 2,90 m à 5,40 m.
Le local offre environ 3 à 4 stationnements privatifs ainsi qu'une cour arrière d'environ 50 m².

Autres détails

Précisions :
Bâtiment structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier multicouches (neuve) + skydomes
Dallage béton
Porte sectionnelle motorisée 3,50 * 3,00 m
Bureaux / locaux sociaux aménagés (28 m²) avec chauffage par convecteur électrique
Tarif bleu monophasé
Entrepôt non chauffé mais isolé

Mezzanine préfa métallique (28 m² environ) avec capacité 350 kg/m²
Mezzanine bois dans le prolongement de la mezzanine métallique (76 m² environ)

3-4 stationnements privatifs

Cour extérieure (arrière-cour) d’environ 50 m².

Hauteurs : 2,90 sous mezzanine et entre 3,30 et 5,40 m sous bac.