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À louer : locaux d'activités - SILLINGY

Local d'activité à louer

Loyer

Prix pour la surface totale, soit 399 m² :

135.34 €

HTHC /m²/an

4500.06 €

HTHC /mois

54000.66 €

HTHC /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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À louer : locaux d'activités - SILLINGY - 74.21742

Location de locaux d'activités - SILLINGY - 74.21742

Locaux d'activités à louer - SILLINGY - 74.21742

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Emplacement

74330

SILLINGY

Infos accès : D1508 D17

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 399 m²
Divisible : Non
Disponibilité : 01/08/2025
Référence : 74.21742

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

À louer, local d'activité récent d'une surface totale de 399 m², composé d'environ 249 m² de bureaux et locaux sociaux, et de 150 m² d'entrepôt.
Il bénéficie d'une bonne visibilité depuis un axe routier très fréquenté, offrant un emplacement stratégique pour une activité professionnelle.

Autres détails

Précisions :
Au rez-de-chaussée :
-Un dépôt de 150 m2
-Un show-room de 73 rn2
-Un WC
– Un bureau de 9 m2
-Un vestiaire composé d’un WC, d’une douche, d’un évier, de 17 m2

A l’étage :
-Un bureau de 25 m2
-Une salle de 50 in2
-Une cuisine ouverte avec espace détente de 60 m2
-Un local d’archive de 12 m2
-Un WC

Construction 2016
Bâtiment structure métallique
Dallage béton surfacée (résistance 1T/m²)
Bardage double peau (isolant ép. 150 mm)
Bac acier multicouche avec désenfumage (complexe isolation ép 60 + 170 mm)
Menuiseries alu double vitrage

Entrepôt (HSP 7 m environ et 3,22 m dans l’axe de la porte sectionnelle)
Porte sectionnelle motorisée 3,00 * 3,50 m
Eclairage
Courant monophasé

Bureaux (sur deux niveaux)
Dallage béton au rez et sol PVC au R+1
Faux-plafond avec luminaires LED
Sanitaire et douche
Fibre optique dispo
Chauffage réversible