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Location de locaux d'activités - MARNAZ

BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER

Loyer

Prix pour la surface totale, soit 716 m² :

159.22 €

/m²/an

9500.13 €

/mois

114001.52 €

/an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur

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Arnaud MENDOLA

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Locaux d'activités à louer - MARNAZ - 74.22172

Location de locaux d'activités - MARNAZ - 74.22172

À louer : locaux d'activités - MARNAZ - 74.22172



Emplacement

74460

MARNAZ

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 716 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Immédiate
Référence : 74.22172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Bâtiment d'activité indépendant idéalement implanté sur la zone ECOTECH à Marnaz, en bordure d'autoroute et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'A40.

Bâtiment récent en très bon état d'entretien, composé d'environ 241 m² de bureaux / locaux sociaux, d'un atelier de 283 m² et d'une mezzanine de 192 m.
Grand parking sécurisé par un portail motorisé et clôtures. Une réserve foncière d'environ 1 000 m² au sud du bâtiment permet d'aménager une zone de stockage extérieure ou un parking complémentaire.

Autres détails

Précisions :
Construction 2018
Bâtiment structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier multicouches
Menuiseries ext alu double vitrage
Dallage béton surfacée

Bureaux :
Sols carrelés
Cloisons amovibles vitrées
Faux-plafonds
Chauffage réversible (PAC AIR/AIR)
WC + vestiaires H/F
Contrôles d’accès

Entrepôt :
HSP environ 6m
Accès livraison PL, plain-pied
Aérotherme gaz
Triphasé

Cour extérieure :
Enrobé
Clôtures
Portail motorisé
Eclairage