AXITE / Annonces immobilières / Location / Locaux d'activités / Valence Drôme Ardèche

Location de locaux d'activités - VALENCE

VALENCE BRIFFAUT : LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS DISPONIBLES MAI 2026

Loyer

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 2798.83€ / mois (soit 33585.92€ / an) pour 304 m2

Prix pour la surface totale, soit 13297 m² :

110.48 €

HTHC /m²/an

122421.05 €

HTHC /mois

1469052.56 €

HTHC /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Plus d'infos

Je suis votre contact
Mathieu ROUMEAS

Me contacter

Récemment mise à jour

Location de locaux d'activités - VALENCE - 26.97631

Locaux d'activités à louer - VALENCE - 26.97631



Emplacement

26000

VALENCE

Angle de rue
Infos accès : Centre-ville de Valence = 10 ? 15 minutes Vers l'A7 (axe nord-sud)= 5 ? 10 minutes Vers l'A49 (axe Nord-Est) = 10 ? 15 minutes Vers le centre de Lyon = 1 h 08 minutes Vers Marseille= 2 h Bus arrêtLatecoere (arrêt) Ligne 13 (et autres) Bus arrêtProximité Rue Pierre-Latécoère Ligne E03 - Quai Centre de Tri (55m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Bus Centre de Tri (59m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Bus Maison des Sports (151m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Quai Maison des Sports (156m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Quai Poitoux (250m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7 - Bus Poitoux (256m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7 - Quai Roberval (266m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Bus Roberval (268m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Quai Pôle Briffaut (402m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7, Cité 2, 20, Cité 5, D04 - Bus Pôle Briffaut (409m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7, Cité 2, 20, Cité 5, D04 - Quai Méliès (490m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7 - Bus Méliès (491m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7 - Quai Centre de Tri (55m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Bus Centre de Tri (59m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Bus Maison des Sports (151m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Quai Maison des Sports (156m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Quai Poitoux (250m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7 - Bus Poitoux (256m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7 - Quai Roberval (266m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Bus Roberval (268m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Quai Pôle Briffaut (402m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7, Cité 2, 20, Cité 5, D04 - Bus Pôle Briffaut (409m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7, Cité 2, 20, Cité 5, D04 - Quai Méliès (490m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7 - Bus Méliès (491m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7 - Quai Centre de Tri (55m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Bus Centre de Tri (59m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Bus Maison des Sports (151m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Quai Maison des Sports (156m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Quai Poitoux (250m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7 - Bus Poitoux (256m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7 - Quai Roberval (266m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Bus Roberval (268m) - supérieur à Lignes : Cité 5 - Quai Pôle Briffaut (402m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7, Cité 2, 20, Cité 5, D04 - Bus Pôle Briffaut (409m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7, Cité 2, 20, Cité 5, D04 - Quai Méliès (490m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7 - Bus Méliès (491m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 7

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 13297 m²
Divisible : Oui - à partir de 304m2
Disponibilité : MAI 2026
Référence : 26.97631

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

UN PARC MODERNE AU C?UR DE LA ZONE BRIFFAUTSitué à l'entrée Est de Valence, dans la dynamique zone d'activités Briffaut, ce nouveau Veellage regroupe 5 bâtiments neufs offrant plus de 13 000 m² de surfaces modulables à partir de 300 m².
Pensés pour répondre aux besoins des PME, artisans, industriels et sociétés de services, ces locaux associent performance, visibilité et confort :
- Bâtiments modernes à l'architecture soignée

- Cellules mixtes : activité en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage

- Clés en main possibles selon vos besoins

- Hauteurs importantes, mezzanines aménageables, accès poids lourds

- Parkings privatifs et espaces paysagers valorisant l'environnement de travail

Un emplacement stratégique- À 5 min de la Rocade Est (Lacra) et de l'A7

- À 10 min du centre-ville de Valence

- À 15 min de l'A49 vers Grenoble

- À proximité immédiate de nombreux services et restaurants

- Desservi par les lignes de bus E03 et 13

Un cadre professionnel valorisantCe programme neuf s'inscrit dans une démarche durable et qualitative, un lieu de travail moderne, convivial et intégré à la vie économique locale.
Disponibilité : Mai 2026 ? à partir de 300 m²