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Commerce en location - BELLEY

?€ louer Local commercial / activité 390 m² Belley

Loyer

Prix pour la surface totale, soit 391.35 m² :

85.86 €

HTHC /m²/an

2800.11 €

HTHC /mois

33601.31 €

HTHC /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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Doriane GICQUEL

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Nouveauté

Location de commerce - BELLEY - 01.97099



Emplacement

01300

BELLEY

Infos accès : - [Route principale] D1504 (131m) - Bus ZA Coron (227m)

Informations

Type de locaux : Commerces
Surface totale : 391.35 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Immédiate
Référence : 01.97099

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

À Belley, nous proposons à la location un local professionnel d'environ 390 m², mezzanines comprises, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.
Anciennement exploité comme piste de roller, le local développe environ 340 m² au sol complétés par des mezzanines.
Le bien bénéficie d'une grande vitrine, de 2 portes sectionnelles et de plusieurs accès piétons. Cette configuration permet d'associer espace d'accueil du public, activité et surfaces annexes selon les besoins du futur preneur.
Le local est équipé d'un chauffage au sol par chaudière gaz, de plusieurs points d'eau, d'un sanitaire PMR, d'un sanitaire complémentaire ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude.
Un parking sécurisé complète le bien. Une terrasse extérieure pourrait également être aménagée selon le projet.
Les volumes et les équipements permettent d'envisager différentes activités : commerce, loisirs, sport, services ou activité recevant du public.
Une activité de restauration peut également être étudiée, sous réserve de la faisabilité technique et de l'obtention des autorisations nécessaires.