Dans une zone industrielle dynamique à proximité directe de l’autoroute, ce bâtiment individuel de 6 800 m² représente le site idéal pour toutes sociétés émanant des domaines de la logistique et/ou du transport.
8 quais, et possibilité de vaste terrain extérieur.
Idéal artisan pour réunir son logement et son activité !
Local d’activité d’environ 210m² avec terrain extérieur pour du stockage.
Porte sectionnelle type PL. Puissance électrique en 18kVa, avec mono et triphasé.
Grande hauteur sous plafond.
Attenant, maison ultra moderne alliant confort et performances énergétiques, offrant également un espace de travail.
Partie habitation : cuisine, salle à manger, salon, chambres, sdb, bureau, cave, sanitaires, terrasse.
Sur une parcelle de terrain de 4 158 m², un bâtiment indépendant à construire, divisé en 3 cellules d’activité, hauteur sous plafond à + de 7 m, porte sectionnelle 4×3.5 m et porte piéton sur chaque lot.
Les cellules seront livrées brut, fluides en attente avec mezzanines (aménagement possible sous conditions). Sanitaires privatifs.
Terrain enrobé et clos, les abords du bâtiment seront végétalisés, 23 places de stationnement en Evergreen, 2 places PMR et 2 bornes de recharge électrique.
Lot 1 – 219.60 m² + 53.63 m² en mezzanine
Lot 2 – 214.72 m² + 53.63 m² en mezzanine
Un local lumineux d’environ 72m² au sol, offrant accessibilité, fonctionnalité et accessible par des axes stratégiques :
– Un espace fonctionnel et optimisé : Local de stockage de 72 m², idéal pour votre matériel, matériaux et équipements.
– Accessibilité immédiate : Situé à 5 minutes de l’autoroute A43 et à proximité de la départementale D1006, facilitant les déplacements.
– Proximité des transports : À 10 minutes de la gare de La Tour-du-Pin et à 30 minutes de l’aéroport de Lyon, un atout pour les échanges professionnels.
– Des équipements adaptés : Accès de plain-pied avec rideau métallique dans lequel un VUL peut rentrer, garantissant une utilisation simple et pratique du local.
Si vous êtes intéressé par ce bien, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour convenir d’une visite.
Sur une parcelle de terrain de 4 158 m², un bâtiment indépendant à construire, divisé en 3 cellules d’activité, hauteur sous plafond à + de 7 m, porte sectionnelle 4×3.5 m et porte piéton sur chaque lot.
Les cellules seront livrées brut, fluides en attente avec mezzanines (aménagement possible sous conditions). Sanitaires privatifs.
Terrain enrobé et clos, les abords du bâtiment seront végétalisés, 23 places de stationnement en Evergreen, 2 places PMR et 2 bornes de recharge électrique pour l’ensemble du programme.
Lot 2 – 214.72 m² au sol + 53.63 m² en mezzanine
