Nous proposons plusieurs locaux d’activité au sein d’un programme neuf idéalement situé entre Seynod et Cran-Gevrier, proche voie rapide et péage n°16 (Annecy Centre). Les locaux développent des superficies de 474,50 m² jusqu’à 1269,56 m².
Le projet est constitué de 2 bâtiments pour un total de 9 000 m² de surface plancher privative. Le bâtiment A comprend 2627 m² de locaux d’activité et 1184,45 m² de bureaux et le bâtiment B comprend 2124 m² de locaux d’activité et 765 m² de bureaux. 2500 m² sont d’ores et déjà réservés.
Deux niveaux de parkings en sous sol sont prévus sur le bâtiment A. Des stationnements extérieurs compléteront la globalité du projet
Maquette 3D: https://projets.vizion-studio.com/2024/impact_promotion/yno/maquette/#/
Un local idéal pour une activité artisanale, de production ou de stockage.
Porte sectionnelle motorisée type PL.
Grande hauteur sous plafond.
Kitchenette et sanitaire présents.
Extérieur indépendant privatif.
Sur un secteur dynamique en plein expansion, découvrez ces 2 cellules artisanales toutes équipées.
Sur une parcelle de 1300m² un premier lot de 177m² et un second de 225m² sont disponibles à la location. Vous optimisez votre implantation avec un terrain mis à disposition.
Installez votre activité sur une surface livrée finie avec bureau de 25m² aménagés, nul besoin de travaux, tout est réalisé par le Bailleur.
Pour votre activité de stockage de production ou artisanale, ce site répondra à votre besoin
Découvrez ce bien adapté à votre entreprise, disposant d’atouts spécifiques :
– Surface : 443 m² utiles répartis (1 lot) entre un espace d’activité fonctionnel et des bureaux rénovés avec open space / salle de réunion et salle de repos.
– Emplacement idéal : Situé à deux pas du centre-ville et au cœur de la zone industrielle dynamique de Chantereine, avec un accès rapide à l’autoroute A43 et à la D1006.
– Prestations complètes : Accès de plain-pied, éclairage LED, skydôme pour la lumière naturelle, puissance électrique renforcée avec triphasé et pont(s) roulant(s) pour répondre aux besoins industriels.
– Fonctionnalité extérieure : Terrain privatif de 2 230 m² avec parking, avec possibilité de stockage extérieur en partage avec l’autre locataire (bâtiment indépendant découpé en 2 lots).
Local indépendant offrant du bureaux/show room modifiable en logement.
Ce bien d’environ 226,45m² édifié sur un terrain d’environ 1 400 m², bénéficie d’une visibilité sur la RD 522.
Bien parfaitement entretenu, décomposé tel que :
– environ 58m² d’atelier,
– environ 141m² de stockage,
– environ 31m² d’open space ou pièce de vie,
– environ 11m² de bureau ou chambre,
– environ 5m² de salle d’eau et WC.
