Découvrez cet entrepôt de stockage neuf offrant des prestations fonctionnelles, idéal pour les entreprises recherchant un site accessible et performant. Le site bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate de l’aéroport Grenoble Alpes Isère et des principaux axes routiers régionaux.
D’une surface totale de 900 m², le bâtiment est divisible en 3 lots et conforme à la RT 2012. Il bénéficie d’une conception économe en énergie avec panneaux photovoltaïques et d’un environnement adapté aux flux logistiques.
Caractéristiques principales :
– 13 places de stationnement, dont 1 PMR
– Accès poids lourds et utilitaires
– 2 Aires de retournement PL de 22m chacune
– Possibilité d’installation d’un pont roulant d’une capacité de 5 tonnes
– Hauteur sous faîtière : 7 m
– Portes sectionnelles motorisées de 4 x 5 m
– Bâtiment livré brut, fluides en attente
Le bâtiment est destiné à des activités de stockage de matériel et de marchandises, à l’exclusion de tout stockage de produits dangereux.
À louer : Bâtiment commercial de 1167 m² + 277m² de sous sol idéalement situé, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct via la Route nationale Ruy Montceau. Ce bien rare est implanté sur un terrain de 2800 m².
Caractéristiques du bien :
– Parking :- 25 places extérieures
– 25 places en sous-sol couvert
– Logistique : Quai de déchargement et monte-charge pour faciliter vos opérations
– Aménagements intérieurs :- Bureau
– Vestiaire
– Sanitaires
Façade du bâtiment : 30 mètres, offrant une belle surface visible pour votre enseigne.
Au premier étage d’un bâtiment à vocation tertiaire et commerciale, situé sur un site comprenant 4 bâtiments avec stationnements.
Nous proposons à la location un espace de bureaux rénové, idéal pour les entreprises souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et professionnel.
Cet espace bénéficie d’une belle luminosité, une entrée dessert 1 salle de réunion avec coin cuisine et 9 bureaux.
Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour convenir d’une visite.
Rez-de-chaussée :
Une entrée sécurisée dessert une vaste salle de réunion, bénéficiant d’un accès direct à la cour commune, majoritairement dédiée à ce bâtiment. Cette cour permet le stationnement des véhicules et est accessible par portail sécurisé.
1er étage (accessible par ascenseur) :
Ce niveau comprend un espace d’accueil, des bureaux cloisonnés, un local archives pouvant être aménagé en bureau supplémentaire, ainsi qu’un coin kitchenette.
2ème étage :
Bureaux de grand standing, idéal pour un espace de direction ou un usage représentatif.
3ème niveau :
Accès à des combles d’environ 112 m² non comptabilisées dans la surface de 653m², à une terrasse, ainsi qu’au groupe de climatisation installé en toiture, offrant un potentiel d’exploitation ou d’aménagement complémentaire.
L’ensemble du bâtiment est équipé de sanitaires à chaque niveau.
Terrasse de 55 m² bénéficiant d’un droit de surélévation.
Implantez votre activité tertiaire sur un site facile d’accès situé proche de l’accès A43 Bourgoin Est.
Le bâtiment est divisé en 4 lots dont chacun possède une entrée indépendante. Nous vous présentons deux d’entre eux
1. 2 grands espaces de travail de 37m² et de 44m² environ avec sanitaires indépendants.
2. 2 bureaux pour une surface de 65 m² environ avec sanitaires
