Locaux d’activités en location – BOURGOIN JALLIEU – 38.99985
Local d’activité d’environ 1298 m² divisibles à partir de 177 m² avec mezzanine (livrés bruts, fluides en attente) dans un parc restructuré dédié à l’artisanat et à la petite production.
Local d’activité d’environ 1298 m² divisibles à partir de 177 m² avec mezzanine (livrés bruts, fluides en attente) dans un parc restructuré dédié à l’artisanat et à la petite production.
Vous recherchez un local commercial sur la zone de la Maladière ou vous pouvez installer une activité de commerce ‘
Nous vous présentons le seul bien disponible à la location sur cette zone.
450m² de surface équipée.
Description :
Deux cellules commerciales disponibles à la location, anciennement occupées par une grande surface alimentaire. Idéales pour accueillir tout type d’activité commerciale : alimentaire, prêt-à-porter, service, équipement, etc.
Superficie :
Surface modulable selon vos besoins (nous consulter pour les détails).
Atouts :
– Emplacement premium en centre-ville
– Très belle visibilité
– Fort passage piéton et routier
– Parking souterrain à disposition pour la clientèle
– Proximité immédiate des transports, commerces, et services
Accessibilité :
Facilement accessible en voiture et en transport en commun.
Localisation :
Centre-ville de Bourgoin-Jallieu (38300)
Opportunité idéale pour :
Franchises, enseignes nationales ou indépendants souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et fréquentée.
– Livraison brut de béton : Aménagements personnalisables selon vos besoins spécifiques.
– Rez-de-chaussée : Accès direct et pratique pour vos collaborateurs et clients.
– Emplacement stratégique : Visibilité optimale et proximité des commodités.
– Accessibilité PMR : Conformité aux normes pour garantir un accueil optimal.
Nous vous proposons ce local d’activité volumineux et lumineux situé dans une zone dynamique entre Saint Clair-de-la-Tour et La Tour-du-Pin. Précédemment occupé par une activité d’agencement : menuiserie
Construit en 2022, il offre des prestations de qualité que ce soit dans l’atelier ou dans les bureaux.
Le bâtiment est réparti comme suit :
– Surface d’activité : 956 m² environ
– Bureaux et locaux sociaux : 95 m² environ
– Mezzanine aménageable à l’étage des bureaux : 95 m² environ
Bénéficiant de deux portes sectionnelles type PL, le bâtiment peut être divisé en deux et/ou adapté à votre projet professionnel ou d’investissement.