L’agence Axite d’Annecy
Créée il y a maintenant 25 ans par Jean-François Berthier, Axite CBRE Annecy se positionne au fil des années en tant...
À vendre : bureaux - AMBILLY
Programme neuf - Immeuble tertaire
Prix
BIEN DIVISIBLE :
à partir de 495000€ pour 150 m2
Prix pour la surface totale, soit 4580 m2 :
Honoraires: 2.5% TTC du montant de la cession
Programme neuf
Récemment mise à jour
Emplacement
74100
AMBILLY
- Infos accès : Proximité immédiate de la gare Lignes de bus aux alentours
Informations
- Type de locaux : Bureaux
- Surface totale : 4580 m2
- Divisible : Oui - à partir de 150m2
- Disponibilité : T3 2028
- Référence : 74.21953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description
Ce programme développe un immeuble tertiaire à l'architecture iconique, véritable vitrine de la construction bois, conçu par un atelier parisien.
Le projet s'inscrit dans une démarche de labellisation Biodivercity, affirmant une ambition environnementale forte.
L'ensemble totalise 2 090 m² de bureaux et 2 270 m² dédiés à la formation, au sein de la ZAC Étoile.
Les bureaux sont livrés en plateaux paysagers, hors cloisonnement, hors aménagements de courants faibles et hors mobilier spécifique utilisateur, offrant une grande liberté d'aménagement.
Le programme intègre de nombreux usages et services :
- Tiers-lieu en rez-de-chaussée,
- Jardin ferroviaire,
- Rooftop au niveau 7, offrant un espace extérieur qualitatif.
Le stationnement comprend 59 places VL (29 dédiées à la formation, 30 aux bureaux ? 19 500 Euros HT/unité) ainsi que 6 places motos (3 400 Euros HT/unité).
Un projet tertiaire structurant, alliant architecture, usages et engagement environnemental, au cœur d'un secteur en développement.
Le projet s'inscrit dans une démarche de labellisation Biodivercity, affirmant une ambition environnementale forte.
L'ensemble totalise 2 090 m² de bureaux et 2 270 m² dédiés à la formation, au sein de la ZAC Étoile.
Les bureaux sont livrés en plateaux paysagers, hors cloisonnement, hors aménagements de courants faibles et hors mobilier spécifique utilisateur, offrant une grande liberté d'aménagement.
Le programme intègre de nombreux usages et services :
- Tiers-lieu en rez-de-chaussée,
- Jardin ferroviaire,
- Rooftop au niveau 7, offrant un espace extérieur qualitatif.
Le stationnement comprend 59 places VL (29 dédiées à la formation, 30 aux bureaux ? 19 500 Euros HT/unité) ainsi que 6 places motos (3 400 Euros HT/unité).
Un projet tertiaire structurant, alliant architecture, usages et engagement environnemental, au cœur d'un secteur en développement.
Autres détails
- Année de construction : 2028
Autres informations
Performance énergétique
- DPE : en attente
Accessibilité
- ERP - Établissement recevant du public
- Ascenseur
Transports en commun
- Transports publics à proximité
- Proche arrêt(s) de bus
- Gare SNCF proche
À noter
L’agence
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