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Bureaux en vente - EPAGNY

Dernière opportunité : bureaux neufs en RDC avec excellente visibilité

Prix

Prix pour la surface totale, soit 179.7 m² :

3672.79 €

HT F.A.I /m²

660000 €

HT F.A.I

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Alicia JACQUET

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Programme neuf

Récemment mise à jour



Emplacement

74330

EPAGNY

Infos accès : Voie rapide Ouest avec échangeur sur le parc Situation équidistante des deux échangeurs A41 Nord et Centre Ligne de bus 1 (Rythmo) vers la gare SNCF et le Parc des Glaisins

Informations

Type de locaux : Bureaux
Surface totale : 179.7 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Immédiate
Référence : 74.21503

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Situé dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des commerces et services d'Epagny Metz-Tessy et de Meythet, ce plateau de bureaux bénéficie d'une excellente vitrine commerciale en rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf labellisé BREEAM Very Good.
Caractéristiques du lot N03 :
- Surface : 179,70 m²

- Livré fini hors cloisonnement (moquette au sol, faux-plafond, luminaires intégrés, cassettes de chauffage/climatisation réversible en place)

- Belle luminosité et forte visibilité

- Terrasse privative de 26,2 m²

Stationnements inclus :
- 4 places extérieures privatives

- 4 places en sous-sol privatives

- 2 places supplémentaires (en sus), soit 10 stationnements au total

- 8 places visiteurs disponibles dans la copropriété

Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un cadre moderne, performant et stratégique.

Autres détails

Année de construction : 2024
Précisions :
Le plateau est livré fini hors cloisonnement, avec un sol moquette, le faux-plafond ainsi que les luminaires intégrés installés, ainsi que les cassettes de chauffage/climatisation réversible en place.
Belle luminosité et belle visibilité pour cette dernière opportunité au sein du bâtiment.

La dernière étude de marché

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