L’agence Axite de Bourgoin-Jallieu
Axite CBRE Nord-Isère a été créé en 2007 et rayonne sur tout le Nord-Isère afin de proposer des solutions adaptées...
Bureaux en vente - VEZERONCE CURTIN
A vendre - Idéal investisseur-utilisateur : exploitez l'étage, percevez un loyer au rez-de-chaussée
Prix
Prix pour la surface totale, soit 199 m2 :
Honoraires: 2.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Nouveauté
Emplacement
38510
VEZERONCE CURTIN
- Infos accès : A 16 kms de l'échangeur de la Tour du Pin 50 minutes de Lyon St Exupéry 50 minutes de la gare de Rives
Informations
- Type de locaux : Bureaux
- Surface totale : 199 m2
- Divisible : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Référence : 38.100917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description
Situé dans la zone tertiaire de La Levaz Basse à Vézeronce-Curtin, un secteur dynamique et facilement accessible depuis les grands axes (à proximité des zones commerciales environnantes et des principaux services), ce bâtiment sur deux niveaux offre un emplacement idéal pour toute activité professionnelle.
Conçus pour accueillir professions libérales, activités (para)médicales, administratives ou sociétés de services, ces bureaux présentent une configuration polyvalente et fonctionnelle.
- Rez-de-chaussée : bureaux actuellement loués depuis 2021 dans le cadre d'un bail commercial, garantissant une rentabilité immédiate (15 900Euros/an)
- Étage : plateaux récemment aménagés avec des prestations haut de gamme, auparavant occupés par un cabinet d'expertise comptable. Cet espace convient parfaitement à une entreprise recherchant une adresse valorisante et une image soignée.
Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur-utilisateur souhaitant associer implantation professionnelle et rendement locatif.
Conçus pour accueillir professions libérales, activités (para)médicales, administratives ou sociétés de services, ces bureaux présentent une configuration polyvalente et fonctionnelle.
- Rez-de-chaussée : bureaux actuellement loués depuis 2021 dans le cadre d'un bail commercial, garantissant une rentabilité immédiate (15 900Euros/an)
- Étage : plateaux récemment aménagés avec des prestations haut de gamme, auparavant occupés par un cabinet d'expertise comptable. Cet espace convient parfaitement à une entreprise recherchant une adresse valorisante et une image soignée.
Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur-utilisateur souhaitant associer implantation professionnelle et rendement locatif.
Autres détails
- Année de construction : 2008
Autres informations
Performance énergétique
- DPE : en attente
Accessibilité
- Accessible PMR - Personnes à mobilité réduite
- Parking
Transports en commun
- Transports publics à proximité
- Gare SNCF proche
- Gare TGV proche
À noter
L’agence
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