L’agence Axite de Chambéry
Située sur le parc d’activité de Savoie Technolac, l’agence de Chambéry est membre du réseau CBRE. Notre cabinet vous accompagne, quelle...
Locaux d'activités en vente - AIX-LES-BAINS
?€ vendre Tènement immobilier avec fort potentiel de développement Aix-les-Bains
Prix
Prix pour la surface totale, soit 500 m2 :
Honoraires: Nous consulter
Nouveauté
Emplacement
73100
AIX-LES-BAINS
- Infos accès : Accès A41 via échangeur Aix Nord :20 min Annecy, 15 min de Chambéry
Informations
- Type de locaux : Activites
- Surface totale : 500 m2
- Divisible : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Référence : 73.23572
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description
À Aix-les-Bains, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute A41 reliant Chambéry à Annecy, un atout majeur pour une implantation professionnelle ou un projet immobilier d'envergure.
Le tènement se compose d'un bâtiment existant d'environ 500 m², implanté sur une parcelle constructible de 4 309 m², offrant un important potentiel de développement.
Le bâtiment actuel comprend :
- Un atelier, 2 bureaux, un vestiaire, un réfectoire, une salle d'archives et 3 garages.
La configuration du terrain permet d'envisager un projet d'extension significatif.
Des études de faisabilité sont déjà disponibles, portant sur un projet de développement d'environ 3 641 m² supplémentaires, comprenant :
- 2 171 m² d'ateliers,
- 1 470 m² de bureaux.
Le bien est proposé en pleine propriété, constituant une opportunité rare pour une entreprise ou un investisseur souhaitant développer un projet sur un foncier stratégique, visible et facilement accessible au sein du bassin économique entre Chambéry et Annecy.
Dossier d'études et informations complémentaires sur demande
Le tènement se compose d'un bâtiment existant d'environ 500 m², implanté sur une parcelle constructible de 4 309 m², offrant un important potentiel de développement.
Le bâtiment actuel comprend :
- Un atelier, 2 bureaux, un vestiaire, un réfectoire, une salle d'archives et 3 garages.
La configuration du terrain permet d'envisager un projet d'extension significatif.
Des études de faisabilité sont déjà disponibles, portant sur un projet de développement d'environ 3 641 m² supplémentaires, comprenant :
- 2 171 m² d'ateliers,
- 1 470 m² de bureaux.
Le bien est proposé en pleine propriété, constituant une opportunité rare pour une entreprise ou un investisseur souhaitant développer un projet sur un foncier stratégique, visible et facilement accessible au sein du bassin économique entre Chambéry et Annecy.
Dossier d'études et informations complémentaires sur demande
Autres détails
Autres informations
Performance énergétique
- DPE : en attente
Accessibilité
Transports en commun
À noter
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