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À vendre : locaux d'activités - CHAMBERY

Programme neuf - Parc d'Activités de Côte-Rousse Chambéry

Prix

Prix pour la surface totale, soit 210.43 m² :

1350 €

HD HT /m²

284080.5 €

HD HT

Honoraires: 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

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Programme neuf

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Vente de locaux d'activités - CHAMBERY - 73.23104

À vendre : locaux d'activités - CHAMBERY - 73.23104

Locaux d'activités à vendre - CHAMBERY - 73.23104



Emplacement

73000

CHAMBERY

Infos accès : 5 min de la VRU 50 min de Grenoble 1h10 de Genève 1h20 de Lyon Bus lignes 1 et B arrêt Provence ou Cévennes à 8 minutes de la Gare de Chambéry Voie verte reliant le centre de Chambéry

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 210.43 m²
Divisible : Non
Disponibilité : T1 2026
Référence : 73.23104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Au sein du programme neuf NOMA, situé dans le Parc d'Activités de Côte-Rousse et bénéficiant d'une position dominante sur l'agglomération chambérienne, nous proposons un local d'activité d'environ 210 m².
Le lot se compose d'un atelier en rez-de-chaussée de 146 m² bénéficiant d'une hauteur libre d'environ 6 m, complété par une mezzanine d'environ 64 m² offrant 3 m de hauteur libre, pouvant être aménagée en bureaux ou utilisée pour du stockage.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l'entreprise.
Caractéristiques techniques :
- Dallage industriel avec surcharge admissible de 1 000 kg/m² au rez-de-chaussée

- Mezzanine avec charge admissible de 250 kg/m²

- Porte sectionnelle 3 m x 3 m motorisable

- Porte piétonne indépendante

- Site adapté à l'accès et à la circulation des poids lourds

Un local fonctionnel au sein d'un programme neuf, idéal pour une activité artisanale, technique ou de petite production recherchant un environnement professionnel structuré à proximité immédiate de Chambéry.
Plans et informations complémentaires sur demande.