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À vendre : locaux d'activités - CHAMBERY

?€ vendre Ensemble immobilier d'activité Zone de Bissy, Chambéry

Prix

Prix pour la surface totale, soit 1254 m² :

1555.02 €

HD F.A.I /m²

1950000 €

HD F.A.I

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William VOLAT

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Nouveauté

Vente de locaux d'activités - CHAMBERY - 73.23499

À vendre : locaux d'activités - CHAMBERY - 73.23499

Locaux d'activités en vente - CHAMBERY - 73.23499

Locaux d'activités à vendre - CHAMBERY - 73.23499



Emplacement

73000

CHAMBERY

Emplacement numéro 1
Périphérie de ville
Infos accès : A41 - Sortie 15 A43 - Péage Chambéry Nord A 15min d'Aix-les-Bains A 8 min de Chambéry-Centre A 35 min d'Annecy Et à 50min de Grenoble A 1h10 de Genève A 1h de Lyon BUS SYNCHRO BUS Ligne C ? Arrêt Croix de Bissy TRAIN Gare de Chambéry ?Challes-les-Eaux à 9 min (à3 h de Paris enTGV) AVION Aéroport Lyon St Exupéry à55 min Aéroport de Genève à 1h

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 1254 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Immédiate
Référence : 73.23499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Au cœur de la zone d'activités de Bissy à Chambéry, nous proposons à la vente un ensemble immobilier mixte composé de deux bâtiments implantés sur une même parcelle, formant un site cohérent avec cour privative centrale.
Bâtiment n°1 :Ce premier bâtiment offre une organisation complète et fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles, avec les surfaces suivantes :
- Showroom : 225 m²

- Bureaux : 225 m²

- Stockage : 150 m²

- Atelier : 125 m² au sol

- Mezzanine : 25 m²

Bâtiment n°2 :Le second bâtiment, situé sur la même parcelle, développe une surface totale d'environ 504 m² et se compose de :
- 180 m² d'atelier toute hauteur, avec plus de 6,50 m sous charpente

- 180 m² d'atelier complémentaire, avec une hauteur minimale de 3,80 m

- 144 m² destinés à l'aménagement de bureaux et locaux sociaux, avec terrasse privative de 36 m²

Il bénéficie d'une installation solaire en toiture apportant un atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des charges.
Atouts du site- Ensemble immobilier complémentaire

- Cour privative entre les deux bâtiments

- Facilité d'accès aux axes routiers

- Implantation dans un secteur très recherché par les entreprises

- Environnement économique dynamique au sein de l'agglomération chambérienne

Un ensemble rare à la vente, offrant polyvalence d'usage, capacité d'évolution et qualité d'implantation, adapté aussi bien à une entreprise utilisatrice qu'à un projet d'investissement.