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Locaux d'activités à vendre - CHAMBERY

?€ vendre Bâtiment d'activité indépendant 855 m² Chambéry Chamnord

Prix

Prix pour la surface totale, soit 866 m² :

1479.21 €

HD HT /m²

1281000 €

HD HT

Honoraires: 2% HT + TVA du montant de la cession

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Xavier TROILLARD

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Nouveauté

Vente de locaux d'activités - CHAMBERY - 73.23677

Locaux d'activités à vendre - CHAMBERY - 73.23677



Emplacement

73000

CHAMBERY

Infos accès : Accès direct à la VRU (Voie Rapide Urbaine) A 12 min du centre-ville de Chambéry A 17 min d'Aix les Bains A 37 min d'Annecy A 46 min de Grenoble Synchro bus : Ligne A depuis Chambéry vers INSEEC arrêt "Chamnord" Ligne 2 depuis Chambéry vers Landiers Nord arrêt "Chamnord"

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 866 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Novembre 2026
Référence : 73.23677

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Au sein de la zone commerciale de Chamnord, à Chambéry, nous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant, bénéficiant d'un accès aisé et d'un environnement économique dynamique.
Édifié sur une parcelle d'environ 1 674 m², le bâtiment développe 866 m², dont 515 m² de stockage et 351 m² de bureaux en rdc et étage, complétés par des combles exploitables selon les besoins.
Le site bénéficie de deux servitudes d'accès, permettant une circulation par l'avant et l'arrière du bâtiment, facilitant les livraisons et les flux d'exploitation.
L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration avec une toiture entièrement refaite et isolée, un bardage récent isolé en 80 mm ainsi que l'installation de 5 aérothermes gaz neufs. Il est également équipé d'un système d'alarme.
Le bien est vendu hors copropriété, offrant une gestion simplifiée et une totale autonomie d'exploitation.
Une opportunité pour une entreprise recherchant un bâtiment indépendant dans l'un des principaux pôles commerciaux et d'activités de l'agglomération chambérienne.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.