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Locaux d'activités en vente - VALENCE

Opportunité AUREAT - Bâtiment et grand foncier!

Prix

Prix pour la surface totale, soit 1380 m² :

797.1 €

HD /m²

1100000 €

HD

Honoraires: 6% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

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Mathieu ROUMEAS

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Vente de locaux d'activités - VALENCE - 26.97681

À vendre : locaux d'activités - VALENCE - 26.97681

Locaux d'activités en vente - VALENCE - 26.97681



Emplacement

26000

VALENCE

Infos accès : Autoroute A7 (La "Autoroute du Soleil") : accessible en environ 5 minutes en voiture, facilitant les trajets vers Lyon au nord et Marseille au sud. Autoroute A49 : à environ 10 minutes, reliant Valence à Grenoble. Lyon : environ 100 km au nord, soit environ 1 heure de trajet en voiture via l'A7. Marseille : environ 200 km au sud, soit environ 2 heures de trajet en voiture via l'A7. Grenoble : environ 90 km à l'est, soit environ 1 heure de trajet en voiture via l'A49. Arrêt "Avenue de Marseille" : desservi par la ligne Citéa 9. Arrêt "Lacra" : desservi par les lignes Citéa 9 et 10. Arrêt "Châteauvert" : desservi par les lignes Citéa 1 et 9.

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 1380 m²
Divisible : Non
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence : 26.97681

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

bâtiment polyvalent de 1 380 m² implanté sur un terrain de 4 241 m², offrant des possibilités d'agrandissement. Situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A7 et A49), ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de Valence, dans une zone dynamique et bien desservie par les transports en commun.
- Lot 1 : Entrepôt en rez-de-chaussée - 160 m²
- Lot 2 : Entrepôt (rez-de-chaussée) et bureaux (à l'étage) - 800 m²
- Lot 3 : Local commercial en rez-de-chaussée avec mezzanine 420 m²
Total : 1 380 m²