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À vendre : commerce - ANNECY

Rez-de-chaussée dans le triangle d'or d'Annecy

Prix

Prix pour la surface totale, soit 111.3 m² :

4941.6 €

HD F.A.I /m²

550000 €

HD F.A.I

Honoraires: Nous consulter

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Florentine FARNIER

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Nouveauté



Emplacement

74000

ANNECY

Centre ville
Infos accès : - Bus Henri Dunant - Bus André Theuriet - Bus France Thônes - Bus Parmelan - Bus Saint-Bernard de Menthon - Bus Galeries Lafayette

Informations

Type de locaux : Commerces
Surface totale : 111.3 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Immédiate
Référence : 74.22166

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Découvrez ce local en rez-de-chaussée idéalement implanté dans le triangle d'or d'Annecy, un quartier prisé et recherché

Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale aux principales artères de la ville, tout en profitant d'une proximité immédiate avec le centre-ville et le lac.

Son emplacement stratégique en fait un choix judicieux pour développer votre activité en toute sérénité

Un espace fonctionnel et lumineux pour accueillir votre clientèle avec professionnalisme

Ce local traversant, avec vitrine, se compose d'un espace bureau modulable, d'une zone d'accueil, d'un coin cuisine pratique et d'un sanitaire et en sous sol une réserve.

Une rampe d'accès facilite l'accueil de votre clientèle.

Stationnement simplifié pour vous et vos clients

Plusieurs places de stationnement sont disponibles en bordure de route à proximité immédiate

Deux emplacements privatifs viennent compléter ce bien, assurant un confort supplémentaire pour vos déplacements professionnels.