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Location de bureaux - ANNECY

Bureaux - immeuble Atria - Quartier Courier

Loyer

Prix pour la surface totale, soit 182.4 m² :

224.12 €

HT /m²/an

3406.62 €

HT /mois

40879.49 €

HT /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

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Alicia JACQUET

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

Emplacement

74000

ANNECY

Infos accès : Rocade intérieure à proximité, par avenue des Hirondelles ou par avenue de Chevesne Centrale de bus de l'agglomération à 5 minutes à pied Gare SNCF Parkings Gare, Courier et Carnot

Informations

Type de locaux : Bureaux
Surface totale : 182.4 m²
Divisible : Non
Disponibilité : Février 2024
Référence : 74.1455

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Idéalement situés au cœur du Quartier Courier et à deux pas de la Gare SNCF , ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, de la rocade intérieure (accès via avenue des Hirondelles ou avenue de Chevesne), et de la Centrale de bus de l'agglomération (5 minutes à pied).
D'une surface d'environ 180 m², les locaux se trouvent dans l'immeuble Atria et se composent comme suit :
- Un hall d'accueil

- Six bureaux lumineux

- Une salle de réunion

- Un local technique

- Un local d'archives

- Blocs sanitaires communs dans l'immeuble

- Lot 402 : surface utile 158,50 m² + 23,90 m² de parties communes (15 personnes max)
Fonctionnels et bien agencés, ces espaces conviennent parfaitement à des professions libérales, entreprises de services ou structures en quête d'une adresse centrale et dynamique.
Le bien dispose de quatre emplacements de parking privatifs n°14, 15, 45 et 53, disponibles à la location annuelle de 1.100 Euros HT par place.
À proximité également : parkings publics Gare, Courier et Carnot.