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Location de bureaux - GRENOBLE

Au cœur du quartier de la Presqu'Île, au sein d'un environnement tertiaire, proche toutes commodités, bâtiment à construire en R+7 de plus de 3 000 m² avec parking.

Loyer

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 2665€ / mois (soit 31980€ / an) pour 164 m2

Prix pour la surface totale, soit 1743.2 m² :

195 €

HT /m²/an

28327 €

HT /mois

339924 €

HT /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

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Virginie ROSIN

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Location de bureaux - GRENOBLE - 38.6237

Bureaux en location - GRENOBLE - 38.6237



Emplacement

38000

GRENOBLE

Infos accès : Proche accès autoroutiers - à 1h15 de Lyon en voiture (Accès A480 à 5 minutes en voiture) Tramway ligne A et B - Tramway B au pied de XYLO (Station CEA - Cambridge) Bus lignes C6/22/54/C5/C1 À 1,5 km de la gare de Grenoble (4 stations de tramway)

À louer : bureaux – GRENOBLE – 38.6237

Informations

Type de locaux : Bureaux
Surface totale : 1743.2 m²
Divisible : Oui - à partir de 164m2
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38.6237

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Au cœur du quartier de la Presqu'Île, au sein d'un environnement tertiaire, proche toutes commodités, bâtiment en bois en cours de construction en R+7 d'une surface totale de 3 159,8 m² avec parking. Bâtiment à énergie positive et BBCA. Certification BREEAM Very good.Ce bâtiment dispose d'une visibilité exceptionnelle, et d'une excellente desserte. Il concilie la santé et le bien-être des usagers, et présente une très forte performance environnementale.Bureaux lumineux et aérés avec 186,50 m² de terrasses accessibles multi-orientées pour travailler et se détendre dehors et 160,30 m² de terrasses végétalisées, un lieu de restauration convivial et animé de 300 m², ouvert sur le cœur d'îlot paysager.Ses trois terrasses exceptionnelles embrassent des vues panoramiques sur les trois massifs de la Métropole. Le rez-de-chaussée abrite un local convivial avec terrasse.
Possibilité de terrasses privatives.