À louer : bureaux - GRENOBLE

Au coeur du quartier de la Presqu'Île, au sein d'un environnement tertiaire, proche toutes commodités, bâtiment à construire en R+7 de plus de 3 000 m² avec parking.

Loyer

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 2665€ / mois (soit 31980€ / an) pour 164 m2

Prix pour la surface totale, soit 1743.2 m2 :
195
HC HT /m2 / an
28327
HC HT /mois
339924
HC HT /an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

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Virginie ROSIN

Programme neuf

Emplacement

38000
GRENOBLE
  • Infos accès : Proche accès autoroutiers - à 1h15 de Lyon en voiture (Accès A480 à 5 minutes en voiture) Tramway ligne A et B - Tramway B au pied de XYLO (Station CEA - Cambridge) Bus lignes C6/22/54/C5/C1 À 1,5 km de la gare de Grenoble (4 stations de tramway)
Location de bureaux – GRENOBLE – 38.6237

Informations

  • Type de locaux : Bureaux
  • Surface totale : 1743.2 m2
  • Divisible : Oui - à partir de 164m2
  • Disponibilité : Immédiate
  • Référence : 38.6237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Au c?ur du quartier de la Presqu'Île, au sein d'un environnement tertiaire, proche toutes commodités, bâtiment en bois en cours de construction en R+7 d'une surface totale de 3 159,8 m² avec parking. Bâtiment à énergie positive et BBCA. Certification BREEAM Very good.Ce bâtiment dispose d'une visibilité exceptionnelle, et d'une excellente desserte. Il concilie la santé et le bien-être des usagers, et présente une très forte performance environnementale.Bureaux lumineux et aérés avec 186,50 m² de terrasses accessibles multi-orientées pour travailler et se détendre dehors et 160,30 m² de terrasses végétalisées, un lieu de restauration convivial et animé de 300 m², ouvert sur le c?ur d'îlot paysager.Ses trois terrasses exceptionnelles embrassent des vues panoramiques sur les trois massifs de la Métropole. Le rez-de-chaussée abrite un local convivial avec terrasse.
Possibilité de terrasses privatives.
Autres détails

    Autres prestations

    Performance énergétique

    • DPE : en attente

    Accessibilité

    • ERP - Établissement recevant du public
    • Accessible PMR - Personnes à mobilité réduite
    • Ascenseur

    Transports en commun

    • Transports publics à proximité

    À noter

    • Climatisation

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