Location de bureaux - SAINT MARTIN D'HERES

Locaux neufs mixtes bureaux/labos à la location sur Saint-Martin-d'Hères

Loyer

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 1944€ / mois (soit 23324€ / an) pour 166.6 m2

Prix pour la surface totale, soit 6001.7 m2 :
140
HC HT /m2 / an
70020
HC HT /mois
840238
HC HT /an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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Virginie ROSIN

Programme neuf
Récemment mise à jour

Emplacement

38400
SAINT MARTIN D'HERES
  • Infos accès : Accès autoroutiers à proximité Tram C, D, E et B + lignes de bus 15 et C5 à deux pas du site Accès direct au centre-ville et aux gares de Grenoble et Giè̀res en 10 min
Bureaux à louer – SAINT MARTIN D’HERES – 38.99049

Informations

  • Type de locaux : Bureaux
  • Surface totale : 6001.7 m2
  • Divisible : Oui - à partir de 166.6m2
  • Disponibilité : Tranche A : Immédiate
  • Référence : 38.99049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Bâtiment A : Immeuble d'une surface totale de 4 519 m². Reste disponible 1 651 m².Plateaux de bureaux/labos nus, bruts pour aménagements libres par les preneurs selon besoins laboratoires ou bureaux (doublage périphérique posé).Grande terrasse avec cuisine/salle de pause de 80 m² en parties communes au dernier étage. Douches en parties communes au 1er étage.Charge au sol admissible au RDC : 1 tonne/m²Charge au sol admissible au R+1 : 500 kg//m²Hauteur sous dalle rdc : 5 mètres.En étage : 500 kg/m²Monte charge : charge admissible : 2 tonnesRT 2012 ? 20% et certification BREEAM niveau Very GoodBâtiment B : Immeuble d'une surface totale de 4 763 m² : 1 638,2 m² de locaux d'activité et 3 124,8 m² de bureaux.
Autres détails

    Autres prestations

    Performance énergétique

    • DPE : en attente

    Accessibilité

      Transports en commun

      • Transports publics à proximité
      • Proche arrêt(s) de bus
      • Station tramway

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