Bureaux en location - ALIXAN

VALENCE GARE TGV - LOCATION OU VENTE - PROGRAMME 2 BATIMENTS NEUFS (ECHO - BAT A 4200 m² et TANGO - BAT B 3 730 m²) en R+4 - COURSIVES ET TERRASSES - LIVRAISON PREVUE JUIN 2023 EN COURS DE CONSTRUCTION

Loyer

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 3258€ / mois (soit 39100€ / an) pour 85 m2

Prix pour la surface totale, soit 2819 m2 :
460
HC HT /m2 / an
108062
HC HT /mois
1296740
HC HT /an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Je suis votre contact
Mathieu ROUMEAS

Programme neuf

Emplacement

26300
ALIXAN
  • Infos accès : 0H05 Sortie A49 Romans - Grenoble 0H20 Centre ville de Romans 0H10 Centre ville de Valence 0H10 Sortie A7 Valence SUD et NORD PAR TGV : 0H35 Lyon 0H55 Grenoble 1H00 Montpellier 1H00 Marseille 2H30 Genève 3H30 Lille 0H05 à pied Gare TGV Valence BUS - LIGNES URBAINES VALENCE - ROMANS CITEA 1 station TER ROMANS C Ville 1 station TER VALENCE C VIlle 2h15 ROISSY CHARLES DE GAULLE 2H10 PARIS GARE LYON
Bureaux en location – ALIXAN – 26.97003

Informations

  • Type de locaux : Bureaux
  • Surface totale : 2819 m2
  • Divisible : Oui - à partir de 85m2
  • Disponibilité : 06/2023
  • Référence : 26.97003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Emplacement idéal au pied de la Gare TGV de VALENCE - Parc de la Correspondance à ROVALTAIN - Programme neuf M4 composé de 2 bâtiments indépendants dont :Bâtiment ECHO (bât A): 4 184 m² environ sur 4 niveaux + 700 m² environ de coursives extérieures + 300 m² environ de terrassesBâtiment TANGO (bât B): 3 670 m² environ sur 4 niveaux + 600 m² environ de coursives extérieures + 520 m² environ de terrasses.Les 2 bâtiments seront reliés par des passerelles de 260 m² environBâtiment RT 2012 et certification Label NF bâtiments tertiaires BEPOS, Label BBC EFFINERGIE 2017.Plateaux livrés nus, sols et plafonds posés, hors cloisonnement.EN COURS DE CONSTRUCTION
Autres détails
  • Année de construction : 2022
  • Précisions :

    Divisible, nous consulter

Autres prestations

Performance énergétique

  • Label THPE - très haute performance énergétique
  • DPE : en attente

Accessibilité

  • Accessible PMR - Personnes à mobilité réduite
  • Ascenseur

Transports en commun

  • Transports publics à proximité
  • Proche arrêt(s) de bus
  • Gare SNCF proche
  • Gare TGV proche

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