L’agence Axite d’Annecy
Créée il y a maintenant 25 ans par Jean-François Berthier, Axite CBRE Annecy se positionne au fil des années en tant...
Locaux d'activités en location - ANNECY
Bâtiment d'activité indépendant - Usage mixte
Loyer
Prix pour la surface totale, soit 637 m2 :
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Nouveauté
Récemment mise à jour
Emplacement
74960
ANNECY
- Infos accès : Proche de l'axe autoroutier A41 Lignes de bus à proximité immédiate
Informations
- Type de locaux : Activites
- Surface totale : 637 m2
- Divisible : Non
- Disponibilité : Septembre 2026
- Référence : 74.22020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description
Bâtiment indépendant, idéalement situé sur un axe bien desservi dans l'agglomération d'Annecy. Le site offre une grande capacité de stationnement et un accès pour gros porteurs.
Le bâtiment, construit en 1993, propose un usage mixte entrepôt et bureaux avec la répartition suivante :
- Atelier (rez-de-chaussée) : 160 m²
- Bureaux / accueil (rez-de-chaussée) : 20 m²
- Entrepôt (rez-de-chaussée) : 192 m²
- Bureaux (R+1) : 190 m²
- Mezzanine de stockage (R+1) : 175 m²
L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 6,50 à 6,60 m sous la couverture.
Le bâtiment, construit en 1993, propose un usage mixte entrepôt et bureaux avec la répartition suivante :
- Atelier (rez-de-chaussée) : 160 m²
- Bureaux / accueil (rez-de-chaussée) : 20 m²
- Entrepôt (rez-de-chaussée) : 192 m²
- Bureaux (R+1) : 190 m²
- Mezzanine de stockage (R+1) : 175 m²
L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 6,50 à 6,60 m sous la couverture.
Autres détails
- Année de construction : 1993
- Précisions :
Bâtiment édifié en R+1
Structure métallique
Couverture bac acier multicouches
Menuiseries extérieures alu double vitrage
Courant triphasé (tarif bleu / jaune ‘)
Chauffage base sol hydraulique alimenté par chaudière gaz dans l’ensemble du bâtiment
Entrepôt (6,50 à 6,60 m HSP ss couverture dans entrepôt)
Dallage surfacé et peint
Bureaux :
Sols PVC
Faux-plafond
Luminaires LED
Sanitaires H/F
Cour extérieure en enrobé, non close
Autres informations
Performance énergétique
- DPE : en attente
Accessibilité
Transports en commun
- Transports publics à proximité
- Proche arrêt(s) de bus
À noter
- Porte sectionnelle
L’agence
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