L’agence Axite d’Annecy
Créée il y a maintenant 25 ans par Jean-François Berthier, Axite CBRE Annecy se positionne au fil des années en tant...
Locaux d'activités en location - CRAN GEVRIER
Bâtiment industriel à la location - Cran-Gevrier
Loyer
Prix pour la surface totale, soit 351 m2 :
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Récemment mise à jour
Emplacement
74960
CRAN GEVRIER
- Infos accès : Proximité du péage Annecy Sud et de la voie rapide urbaine. Ligne de bus n° 12
Informations
- Type de locaux : Activites
- Surface totale : 351 m2
- Divisible : Non
- Disponibilité : 01/01/2026
- Référence : 74.1399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description
Bâtiment industriel indépendant de 355 m², disponible à la location sur la commune de Cran-Gevrier, à proximité du Parc Altaïs et des axes routiers, offrant une excellente accessibilité. Un format rare sur le marché.
Il dispose de :
- 2 accès livraisons de plain-pied par portes industrielles relevantes motorisées (dimensions : 3,00 m x 3,00 m)
- Une hauteur sous plafond de 4,00 m
- Un appentis pour stockage extérieur.
Le site est sécurisé par un grillage et un portail.
Les locaux comprennent également :
- Un espace accueil
- 2 grands bureaux
- Une salle de réunion
- Des sanitaires privatifs
- Une douche
- Un vestiaire
- Un parking extérieur enrobé
Il dispose de :
- 2 accès livraisons de plain-pied par portes industrielles relevantes motorisées (dimensions : 3,00 m x 3,00 m)
- Une hauteur sous plafond de 4,00 m
- Un appentis pour stockage extérieur.
Le site est sécurisé par un grillage et un portail.
Les locaux comprennent également :
- Un espace accueil
- 2 grands bureaux
- Une salle de réunion
- Des sanitaires privatifs
- Une douche
- Un vestiaire
- Un parking extérieur enrobé
Autres détails
- Précisions :
Entrepot : 82 m2 (hsp 4m avec accès livraison)
Annexes Entrepôt / atelier : 26,5 m2
Open Space entre bureaux et entrepôt : 46 m2
Bureaux et sanitaires : 143 m2
Local technique : 5 m2
Auvent : 48 m2 (dont 16 m2 sécurisés par grillage)
Autres informations
Performance énergétique
- Diagnostic de performance énergétique : 0
- Valeur : 1590
- Classe : G
Accessibilité
- Parking
Transports en commun
- Transports publics à proximité
- Proche arrêt(s) de bus
À noter
- Climatisation
- Pont roulant
L’agence
Ces annonces pourraient vous plaire
Créez votre compte Axite pour enregistrer et gérer vos favoris, vos alertes immo, et plus encore.
04 81 68 55 47
