L’agence Axite de Chambéry
Située sur le parc d’activité de Savoie Technolac, l’agence de Chambéry est membre du réseau CBRE. Notre cabinet vous accompagne, quelle...
À louer : locaux d'activités - LE BOURGET DU LAC
?€ louer Local d'activité neuf 229 m² Le Bourget-du-Lac
Loyer
Prix pour la surface totale, soit 229 m2 :
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Programme neuf
Nouveauté
Emplacement
73370
LE BOURGET DU LAC
- Infos accès : 10 min péage Chambéry Nord 5 km de la VRU 10 min de l'entrée de Chambéry par la Cassine Réseau de Bus Chambéry - Arrêt La Traverse - en 15 min à pieds Aéroport Savoie Mont-Blanc Piste cyclable
Informations
- Type de locaux : Activites
- Surface totale : 229 m2
- Divisible : Non
- Disponibilité : Fin 2026
- Référence : 73.23723
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description
Sur la commune du Bourget-du-Lac, au sein de la zone industrielle de la Plaisse et à proximité immédiate de Savoie Technolac, nous proposons à la location un local d'activité neuf de 229 m².
Le lot développe 172 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine porteuse de 57 m², pouvant être aménagée en bureaux ou utilisée pour du stockage.
Le local bénéficie de caractéristiques adaptées aux activités artisanales, techniques ou de stockage :
- 6,50 m de hauteur sous charpente et environ 4 m sous mezzanine ;
- sol quartz avec résistance de 1 T/m² ;
- porte sectionnelle motorisée ;
- mezzanine porteuse avec une charge admissible de 350 kg/m².
Le local sera livré brut, fluides en attente, laissant au preneur la possibilité de réaliser ses aménagements en fonction de ses besoins.
Le programme dispose d'un parking mutualisé, avec environ 3 places par lot, ainsi que d'un local vélos et d'espaces verts paysagers.
L'implantation permet un accès rapide à Savoie Technolac et aux principaux axes desservant Chambéry et le territoire de Grand Lac.
D'autres surfaces sont disponibles, d'environ 230 à 490 m², avec possibilité de regrouper plusieurs lots pour disposer d'une surface plus importante.
Plans et informations complémentaires sur demande.
Le lot développe 172 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine porteuse de 57 m², pouvant être aménagée en bureaux ou utilisée pour du stockage.
Le local bénéficie de caractéristiques adaptées aux activités artisanales, techniques ou de stockage :
- 6,50 m de hauteur sous charpente et environ 4 m sous mezzanine ;
- sol quartz avec résistance de 1 T/m² ;
- porte sectionnelle motorisée ;
- mezzanine porteuse avec une charge admissible de 350 kg/m².
Le local sera livré brut, fluides en attente, laissant au preneur la possibilité de réaliser ses aménagements en fonction de ses besoins.
Le programme dispose d'un parking mutualisé, avec environ 3 places par lot, ainsi que d'un local vélos et d'espaces verts paysagers.
L'implantation permet un accès rapide à Savoie Technolac et aux principaux axes desservant Chambéry et le territoire de Grand Lac.
D'autres surfaces sont disponibles, d'environ 230 à 490 m², avec possibilité de regrouper plusieurs lots pour disposer d'une surface plus importante.
Plans et informations complémentaires sur demande.
Autres détails
- Année de construction : 2025
- Précisions :
Lot 2
Autres informations
Performance énergétique
- DPE : en attente
Accessibilité
Transports en commun
- Transports publics à proximité
À noter
L’agence
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