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Location de locaux d'activités - BELLEGARDE SUR VALSERINE

Bâtiments à louer

Loyer

BIEN DIVISIBLE :
à partir de 4097.97€ / mois (soit 49175.66€ / an) pour 542 m2

Prix pour la surface totale, soit 809 m² :

90.73 €

HTHC /m²/an

6116.71 €

HTHC /mois

73400.57 €

HTHC /an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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Arnaud MENDOLA

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Location de locaux d'activités - BELLEGARDE SUR VALSERINE - 01.97013

Locaux d'activités en location - BELLEGARDE SUR VALSERINE - 01.97013

Locaux d'activités à louer - BELLEGARDE SUR VALSERINE - 01.97013

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Emplacement

01200

BELLEGARDE SUR VALSERINE

Infos accès : 2 km de l'échangeur autoroutier de Bellegarde (A40)

Informations

Type de locaux : Activites
Surface totale : 809 m²
Divisible : Oui - à partir de 542m2
Disponibilité : Immédiate
Référence : 01.97013

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Bureaux, garages et entrepôts à louer sur un terrain de 4810 m² (partiellement mis à disposition). Locaux rénovés en 2026.
Bureaux (bât 1 - RdC haut) : environ 325,98 m²
Stockage (bât 1 - RdC bas) : environ 216,32 m²
Atelier / entrepôt (bât 2) : 266,76 m²

Autres détails

Précisions :
Bureaux (bât 1 – RdC haut) : environ 325,98 m²
Stockage (bât 1 – RdC bas) : environ 216,32 m²
Atelier / entrepôt (bât 2) : 266,76 m²

Bâtiments bureaux / garage (bât 1)
Bâtiment structure béton, isolé
Façades enduit / bardage
Couverture bac acier

RDC Haut
Cloisonnement intérieur (cloisons sèches)
Sol : carrelage et pvc
Faux-plafond avec pavés néons 60×60
Plinthes techniques
Chauffage réversible et convecteurs électriques
Sanitaires H/F avec douche + PMR
Menuiseries avec stores occultant
Cuisine équipée, neuve

RDC Bas
Sol avec résine d’étanchéité
Sous-face de la dalle brute / floquée
Luminaires rampes néons
Porte sectionnelle motorisée 3,50 x 3,00 m ht
Local technique pour gestion réseaux (ethernet)

Entrepôt (bât 2)
Bâtiment structure métallique, non isolé
Bardage simple peau
Couverture bac acier
Chauffage au sol par infracables élec.
Siphon de sol
8 portes sectionnelles motorisées :
2* 3,10 x 3,80 m ht
5* 4,85 x 3,20 m ht
1* 2,40 x 3,20 m ht