Locaux d'activités à louer - LA ROCHE SUR FORON

BATIMENT A LOUER

Loyer

Prix pour la surface totale, soit 690 m2 :
90
HC HT /m2 / an
5175
HC HT /mois
62100
HC HT /an
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

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Arnaud MENDOLA

Récemment mise à jour

Emplacement

74800
LA ROCHE SUR FORON
  • Infos accès : Par autoroute A410, sortie la Roche sur Foron à 2 kms Par RD 1203, en bordure de zone d'activité ZI des Dragiez, à l'est de l'agglomération
Locaux d’activités en location – LA ROCHE SUR FORON – 74.1640

Informations

  • Type de locaux : Activites
  • Surface totale : 690 m2
  • Divisible : Non
  • Disponibilité : Mai / Juin 2024
  • Référence : 74.1640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description

Bâtiment d'activité indépendant développant environ 700 m² disponible à la location au sein de la zone industrielle des Dragiez à la Roche sur Foron.Bureaux : 300 m² sur deux niveaux
Atelier : 390 m² dont 129 m² en mezzanines
Autres détails
  • Précisions :

    Atelier :390 m² (HSP entre 6,15 et 6,30 m)
    Bureaux : 300 m²

    Construction : 1994, extension réalisée en 2000
    Zone tertiaire composée de 2 niveaux de 150 m² chacun
    Atelier de plain-pied (261m²) + 2 mezzanines (129) m² au total) soit surface totale de 400 m²

    Zone tertiaire entièrement équipée avec accueil, salle de réunion et bureaux :
    Cloisons séparatives semi-vitrées sur allèges
    Sol : moquette ou carrelage (niveau haut) et chape béton avec résine (niveau bas)
    Chauffage central gaz (équipement récent)
    Climatisation (équipements récents)
    Faux plafond par dalles minérales 600*600 avec spots et pavés lumineux encastrés
    Local archives
    Sanitaires

    Atelier :
    Bac acier multicouches
    Enveloppe : bardage double peau
    Sol : dalle béton
    Tubes néons
    Pont roulant 2 tonnes
    Aérothermes par circulation d’eau chaude (chaudière gaz)
    Réseau d’air comprimé
    Désenfumage
    Vestiaires, sanitaires
    Hauteur sous plafond: 6.00 m (5.50 m sous pont roulant)
    Eclairage naturel diffusé par chassis aluminium
    2 portes sectionnelles avec accès livraison couvert par auvent :
    – 2,00 * 2,25 m
    – 3,80 * 4,00 m

    Fibre optique
    Parking (16 places dont 10 en RDC supérieur)
    Aire de manoeuvre enrobée
    Cour extérieure clôturée

     

Autres prestations

Performance énergétique

  • DPE : en attente

Accessibilité

    Transports en commun

    • Transports publics à proximité

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